考點(diǎn)解析：一級建造師《項(xiàng)目管理》科目相關(guān)(4)

　　【摘要】一級建造師考試科目有許多，有意向報(bào)名一級建造師的朋友們，若是不及時(shí)記憶考點(diǎn)的話，很容易就出現(xiàn)失敗的。所以說，閩州教育網(wǎng)小編建議大家在備考的期間，要熟記各大科目的考點(diǎn)。下面介紹了部分《項(xiàng)目管理》的考點(diǎn)，速來看看吧。

　　考點(diǎn)解析：一級建造師《項(xiàng)目管理》科目相關(guān)(4)

　　施工合同交底的任務(wù)

　　合同和合同分析的資料是工程實(shí)施管理的依據(jù)。合同分析后，應(yīng)向各層次管理者作“合同交底”，即由合同管理人員在對合同的主要內(nèi)容進(jìn)行分析、解釋和說明的基礎(chǔ)上，通過組織項(xiàng)目管理人員和各個(gè)工程小組學(xué)習(xí)合同條文和合同總體分析結(jié)果，使大家熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定、管理程序，了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家都樹立全局觀念，使各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，避免執(zhí)行中的違約行為。

　　例：承包人在履行和實(shí)施合同前進(jìn)行合同分析，其目的和作用有(　　)。

　　A.分析合同漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容

　　B.分析簽訂合同依據(jù)的法律法規(guī)，了解法律情況

　　C.分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對策

　　D.分析合同文件組成及結(jié)構(gòu)，有利于合同查閱

　　E.分解和落實(shí)合同任務(wù)，便于實(shí)施和檢查

　　答案：ACE

　　例：在施工合同實(shí)施中，“項(xiàng)目經(jīng)理將各種任務(wù)的責(zé)任分解，并落實(shí)到具體人員”的活動(dòng)屬于(　　)的內(nèi)容

　　A.合同分析

　　B.合同跟蹤

　　C.合同交底

　　D.合同實(shí)施控制

　　答案：C

　　例：施工合同交底是指(　　)。

　　A.承包人的合同管理人員向其內(nèi)部項(xiàng)目管理人員交底

　　B.發(fā)包人向承包人進(jìn)行合同交底

　　C.監(jiān)理工程師向承包人進(jìn)行合同交底

　　D.施工項(xiàng)目經(jīng)理向施工現(xiàn)場操作人員進(jìn)行交底

　　答案：A

　　竣工質(zhì)量驗(yàn)收

　　項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收是施工質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，不得交付使用。

　　一、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

　　(1)國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門頒布的管理?xiàng)l例和辦法;

　　(2)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;

　　(4)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書;

　　(5)工程施工承包合同;

　　(6)其他相關(guān)文件。

　　二、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的條件

　　工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

　　(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　(2)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(3)對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(4)勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(5)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。

　　(7)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

　　(8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(9)對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

　　(10)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

　　(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

　　單位工程是工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的基本對象。應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　　(3)所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能的的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整;

　　(4)主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

　　(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

　　四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

　　單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按規(guī) 定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。

　　單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢�？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān) 理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。

　　工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。

　　五、竣工驗(yàn)收報(bào)告

　　工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

　　六、竣工驗(yàn)收備案

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

　　例：如工程質(zhì)量不符合要求，經(jīng)過加固處理后外形尺寸改變，但能滿足安全使用要求，其處理方法是(　　)

　　A.按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收

　　B.雖有質(zhì)量缺陷，應(yīng)予以驗(yàn)收

　　C.仍按驗(yàn)收不合格處理

　　D.先返工處理，重新進(jìn)行驗(yàn)收

　　【答案】A

　　【解析】嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　溫馨提示：上面介紹了一級建造師考點(diǎn)(項(xiàng)目管理相關(guān))，考生們不妨認(rèn)真看看，有助鞏固知識(shí)點(diǎn)喲。若是想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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