2019一建《項目管理》之合同計價方式考點及往年真題

　　【摘要】你是否正在備考2019一級建造師呢?是的話，閩州教育網(wǎng)小編提醒，除了要認真記憶考點之外，還應(yīng)該做一些相應(yīng)的真題，這樣才能鞏固腦袋里的知識點。下面分享了2019一建《項目管理》之合同計價方式考點及往年真題的內(nèi)容，請來了解一下吧。

　　2019一建《項目管理》之合同計價方式考點及往年真題

　　合同計價方式

　　6031　單價合同

　　分類：固定單價

　　類型：單價固定

　　價的風(fēng)險：承包人承擔(dān)

　　特點：工期較短，工程量變化不大

　　分類：變動單價

　　類型：單價可變

　　價的風(fēng)險：發(fā)包人承擔(dān)

　　特點：承包商的風(fēng)險相對較小

　　■ 單價合同對業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實際量超過預(yù)測，對投資控制不利。

　　■ 變動單價合同，可調(diào)價的情況：

　�、佼�(dāng)實際工程量發(fā)生較大變化時;(量)

　　②當(dāng)通貨膨脹達到一定水平;(價)

　�、蹏艺甙l(fā)生變化時。(政策)

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于單價合同中承包商風(fēng)險的說法，正確的是(　)。

　　A.單價合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險

　　B.固定單價合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風(fēng)險

　　C.單價合同中承包商存在投標(biāo)總價過低方面的風(fēng)險

　　D.變動單價合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風(fēng)險

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價合同的運用。選項A，單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險;選項C，單價合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標(biāo)單價和最終工程量確定總價，不存在投標(biāo)總價方面的風(fēng)險;選項D，當(dāng)采用變動單價合同時，可以約定，當(dāng)通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風(fēng)險就相對較小。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動單價計價的建筑施工合同中，投標(biāo)時約定的工程量為10000m3，其中人工費占比30%，工程量變化不調(diào)整單價，中標(biāo)合同價為30萬元;施工期間人工費平均上漲15%，竣工結(jié)算工程量為20000m3，其他條件均無變化，則竣工結(jié)算價為(　)萬元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。因為合同約定工程量變化不調(diào)整單價。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費調(diào)整時，結(jié)算價應(yīng)為60萬。然后通過調(diào)值公式進行調(diào)值，人工費占比30%，平均上漲15%，所以最終的結(jié)算價為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬元)。

　　【例題·單選】(2015年)某單價合同的投標(biāo)報價單中，投標(biāo)人的投標(biāo)書出現(xiàn)了明顯的數(shù)字計算錯誤，導(dǎo)致總價和單價計算結(jié)果不一致，下列行為中，屬于業(yè)主權(quán)利的是(　)。

　　A.業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)，以總價作為最終報價結(jié)果

　　B.業(yè)主沒有權(quán)利先修改后評標(biāo)，可以宣布該投標(biāo)人廢標(biāo)

　　C.業(yè)主沒有權(quán)利修改再評標(biāo)，可以請該投標(biāo)人再報價

　　D.業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標(biāo)，以單價為準(zhǔn)調(diào)整的總價作為最終報價結(jié)果

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標(biāo)，以單價為準(zhǔn)調(diào)整的總價作為最終報價結(jié)果。

　　【例題·單選】固定單價合同適用于(　)的項目。

　　A.工期長，工程量變化幅度很大

　　B.工期長，工程量變化幅度不太大

　　C.工期短，工程量變化幅度不太大

　　D.工期短，工程量變化幅度很大

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。固定單價合同適用于工期短，工程量變化幅度不太大的項目。

　　【例題·多選】(2009年)當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計價方式采用變動單價時，合同中可以約定合同單價調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。當(dāng)采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當(dāng)實際工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調(diào)整，同時還應(yīng)該約定如何對單價進行調(diào)整;也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。承包商的風(fēng)險相對較小。

　　精彩文章分享：2019一建項目管理提分練習(xí)題及解析分享

　　1.【單選】發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的( )天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。

　　A.14

　　B.28

　　C.7

　　D.48

　　2.【單選】項目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得( )書面同意。

　　A.監(jiān)理工程師

　　B.發(fā)包人

　　C.總監(jiān)理工程師

　　D.設(shè)計單位

　　3.【單選】項目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前( )天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　參考答案及解析

　　1.【答案】B

　　【解析】發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。

　　2.【答案】B

　　【解析】項目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

　　3.【答案】A

　　【解析】本題考查施工企業(yè)項目經(jīng)理的工作性質(zhì)。項目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

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