備考2019一級建造師考試：建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算考點(diǎn)分享

　　【摘要】2019一級建造師考試你有把握拿下嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，備考時間還不少，從現(xiàn)在開始努力記憶考點(diǎn)，這是幫助你提分最為關(guān)鍵的方法。所以說，趕緊跟著小編一起來記憶建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算考點(diǎn)吧。

　　備考2019一級建造師考試：建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算考點(diǎn)分享

　　建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算

　　施工圖預(yù)算的作用(考點(diǎn)1)

　　概念：基于施工圖設(shè)計，對于建筑安裝工程費(fèi)用的預(yù)先測算(工程實(shí)施前)。

　　編制模式：傳統(tǒng)的定額預(yù)算;現(xiàn)代的清單計價。

　　一、對于建設(shè)單位的作用

　　◇4條(P218)：設(shè)計文件;安排資金等

　　二、對于施工單位的作用

　　◇4條：投標(biāo)報價;施工準(zhǔn)備等。

　　三、對于其他方面的作用

　　◇咨詢單位、造價管理、處理糾紛等

　　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　一、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容(考點(diǎn)2)

　　1. 預(yù)算文件的組成

　　◇三級預(yù)算(二級)預(yù)算：封面、簽署面及目錄、編制說明;總預(yù)算表;(綜合預(yù)算表);單位工程預(yù)算表;附件等

　　2. 施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　◇三級預(yù)算→費(fèi)用構(gòu)成

　　【練習(xí)題·多選題】在二級預(yù)算編制形式下，其工程預(yù)算文件包括(　)。

　　A.封面、簽署頁及目錄

　　B.編制說明

　　C.總預(yù)算表

　　D.綜合預(yù)算表

　　E.單位工程預(yù)算表

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容。對于三級預(yù)算編制形式而言，其預(yù)算文件包括：封面、簽署頁及目錄;編制說明;總預(yù)算表;綜合預(yù)算表;單位工程預(yù)算表;附件。在二級預(yù)算中，雖然存在單項工程，但文件組成中不出現(xiàn)綜合預(yù)算表(選項D)。參見教材P219。

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(考點(diǎn)3)

　　1.國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定

　　2.相應(yīng)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額

　　3.施工圖設(shè)計文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范

　　4.項目相關(guān)文件、合同、協(xié)議

　　5.工程所在地的要素(人工、材料、設(shè)備等)市場價格

　　6.施工組織設(shè)計、施工方案

　　7.項目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件

　　8.其他應(yīng)提供的資料

　　【2015年真題·多選題】施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有(　)。

　　A.建設(shè)單位的資金到位情況

　　B.施工投標(biāo)單位的資質(zhì)等級

　　C.施工投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計

　　D.批準(zhǔn)的設(shè)計概算

　　E.批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計圖紙

　　『正確答案』DE

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。凡對工程價款有影響的因素，均應(yīng)作為施工圖預(yù)算的編制依據(jù)，其主要包括：國家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定;工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額;施工圖設(shè)計文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范(E);項目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等(D);工程所在地的要素(人工、材料、設(shè)備等)市場價格;施工組織設(shè)計和施工方案;管理模式、施工條件等。而且，該依據(jù)與計價模式有關(guān)，例如傳統(tǒng)模式需要預(yù)算定額，清單計價需要計價規(guī)范(企業(yè)定額)等。

　　施工圖預(yù)算的編制方法

　　一、定額單價法(考點(diǎn)4)

　　◆思路：計算各分項工程的實(shí)物工程量×相應(yīng)的定額單價(工料單價)→匯總?cè)肆蠙C(jī)三費(fèi);企業(yè)管理費(fèi)、利潤規(guī)費(fèi)、稅金。

　　◇ 圖3043-1：7個步驟。

　　◇特點(diǎn)：編制簡便，誤差大;需要定額單價。

　　二、工程量清單單價法

　　◆思路：基于計量規(guī)則，生成(招標(biāo))清單工程量→填報相應(yīng)的綜合單價。

　　◆2類綜合單價：

　�、偃M(fèi)用綜合單價(國際工程)，包括全部建筑安裝工程費(fèi)用;

　�、诓糠仲M(fèi)用綜合單價(計價規(guī)范)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)。(未含規(guī)費(fèi)、稅金以及措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi))

　　三、實(shí)物量法(考點(diǎn)5)

　　◆思路：計算分項工程的實(shí)物工程量，套用相應(yīng)的定額、計算其“三量”，按單位工程匯總;“三量”ד三價”→“三費(fèi)”，計取其他相關(guān)費(fèi)用;匯總造價。

　　◇圖3043-2：7個步驟

　　◇特點(diǎn)：較為準(zhǔn)確，工作量大;適合于實(shí)物量定額。

　　【2017年真題·單選題】定額單價法編制施工圖預(yù)算的工作主要有：①計算工程量;②套用定額單價，計算人、料、機(jī)費(fèi)用;③按計價程序計取其他費(fèi)用，并匯總造價;④編制工料分析表;⑤準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙，正確的步驟是(　)。

　　A.④-⑤-①-②-③

　　B.⑤-①-④-②-③

　　C.⑤-②-①-④-③

　　D.⑤-①-②-④-③

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。在定額單價法中，主要的步驟包括收集資料、熟悉圖紙⑤，計算分項工程的工程量①，套用定額單價、計算三費(fèi)②，工料分析④和取費(fèi)③等。同時應(yīng)當(dāng)留意，套用的定額單價與設(shè)計圖紙是否一致?實(shí)物量法的編制步驟及其與定額單價法編的主要區(qū)別(計算“三費(fèi)”的方法，收集當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐娜�、材、機(jī)的實(shí)際價格，有所不同)。

　　審查內(nèi)容

    一、審查的內(nèi)容(考點(diǎn)6)

　　◆5個方面：是否符合規(guī)定;工程量計算的準(zhǔn)確性;計價依據(jù)(定額/清單)是否得當(dāng)，費(fèi)率計取是否正確;要素價格選用是否合理;是否超過概算。

　　二、審查的步驟

　　◇3個主要步驟：做好審查準(zhǔn)備;選擇方法，明確內(nèi)容;整理資料，調(diào)整預(yù)算。

　　三、審查的方法(考點(diǎn)7)(適用條件及特點(diǎn))

　　1.全面審查法(逐項審查)

　　2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(借用標(biāo)準(zhǔn)圖)

　　3.分組計算審查法(統(tǒng)籌法的“三線一面”)

　　4.對比審查法(尋找同類工程)

　　5.篩選審查法(利用單位面積的“基本數(shù)據(jù)”)

　　6.重點(diǎn)審查法(針對價格高、影響大的部分)

　　【2015年真題·單選題】對于設(shè)計方案比較特殊，無同類工程可比，且審查精度要求高的施工圖預(yù)算，適宜采用的審查方法是(　)。

　　A.全面審查法

　　B.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　C.對比審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算審查的方法。題干中的設(shè)計方案比較特殊，無同類工程可比且審查精度較高，所以應(yīng)當(dāng)采用全面審查法。而且，該方法具有全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好的特點(diǎn)。在備選答案中，標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(B)，需要工程采用標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計;對比審查法(C)，需要找到規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等同類的工程;重點(diǎn)審查法(D)，適合于在規(guī)模較大的工程中，突出重點(diǎn)。

　　溫馨提示：一級建造師薪資挺高的，若是能夠拿下這本證書很是不錯。若是自己仍未拿下來的話，那就明年繼續(xù)加油吧。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報名電話：185-5928-9775(微信號) 林老師

　          　185-5969-5373(微信號) 羅老師

　　報名地址：閩州教育職業(yè)培訓(xùn)中心(廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

　　招生網(wǎng)址：nhanhay.cn