2018年一建考試必背的《法律法規(guī)》重要考點(diǎn)分享

　　【摘要】備考一級建造師雖然很辛苦，在最后的備考階段，一建考生們需要有選擇的進(jìn)行復(fù)習(xí)。比如說一些重要的考點(diǎn)要多看幾遍，因?yàn)樵擃惪键c(diǎn)的更容易考到。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享2018年一建考試必背的《法律法規(guī)》重要考點(diǎn)，速來了解一下吧。

　　2018年一建考試必背的《法律法規(guī)》重要考點(diǎn)分享

　　法人應(yīng)具備的條件和分類

　　(1)依法成立;

　　(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);

　　(3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所;

　　(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

　　法人在建設(shè)工程中的地位和作用

　　施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。但有時候，建設(shè)單位也可能足沒有法人資格的其他組織。

　　法人在建設(shè)工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，方能承擔(dān)民事責(zé)任。

　　法人在建設(shè)工程中的作用

　　(1)法人是建設(shè)工程中的基本主體;

　　(2)確立了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離。

　　企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系

　　企業(yè)法人的法定代表人，其職務(wù)行為可以代表企業(yè)法人。

　　施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對建設(shè)工程施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。

　　項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。

　　擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

　　擔(dān)保足指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效

　　建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

　　★擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　保證的方式有兩種：

　　(1)一般保證，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任;

　　(2)連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保征責(zé)任。

　　保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù).不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　下列財產(chǎn)不得抵押：

　　(1)土地所有權(quán);

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

　　(3)學(xué)校、幼兒同、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　　(6)依法小得抵押的其他財產(chǎn)。

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類

　　知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。

　　專利權(quán)

　　專利權(quán)是指權(quán)利人在法律規(guī)定的期限內(nèi)，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權(quán)。

　　我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計。授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。

　　發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。

　　國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。

　　商標(biāo)權(quán)：注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。

　　著作權(quán)

　　受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。

　　軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者。由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定。

　　自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年。

　　代理的主要種類

　　(1)委托代理，委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán);

    (2)法定代理，法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理;

    (3)指定代理，指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中，即指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。

　　建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

　　有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：

　　(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;

　　(2)被代理人或者代理人死亡;

　　(3)代理人喪失民事行為能力;

　　(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

　　(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任

　　沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

　　無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán);超越代理權(quán);代理權(quán)已終止。

　　表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某砦行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　溫馨提示：想要考試的時候多得幾分，考生就要認(rèn)真記憶上面介紹的一級建造師的重要考點(diǎn)。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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