一級(jí)建造師復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：工程中常見的文字游戲

　　【摘要】想要成為一名一級(jí)建造師可不容易，因?yàn)槟孟乱患?jí)建造師證書可難了。閩州教育網(wǎng)小編提醒，作為一級(jí)建造師考生需要多了解一些實(shí)際的案例題，這樣才能順利答題通關(guān)，避免第二年再戰(zhàn)一次的尷尬。所以說，下面分析的案例不妨認(rèn)真看看吧。

　　一級(jí)建造師復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：工程中常見的文字游戲

　　案例一

　　作者曾經(jīng)做監(jiān)理時(shí)，遇到這么一件事情，樓層是磚混多層，約700平方，施工結(jié)構(gòu)圖中陽臺(tái)缺少構(gòu)造柱，施工竣工完畢后，被質(zhì)檢單位發(fā)現(xiàn)，下達(dá)嚴(yán)厲的批評(píng)，并要求給予監(jiān)理不良行為記錄。樓主在這樣的情況下，做出以下解釋，及竣工時(shí)在會(huì)議紀(jì)要上動(dòng)手腳來擺脫責(zé)任。

　　處理方案：

　　立即向甲方進(jìn)行關(guān)于此事件的工作聯(lián)系單。內(nèi)容如下：

　　致**，關(guān)于***，監(jiān)理就該問題做出以下解釋。

　　一，工程開工至今未接到任何對(duì)于圖紙會(huì)審的通知。

　　二，圖紙已經(jīng)經(jīng)過**機(jī)構(gòu)審核，并蓋章，即是合法施工文件。

　　三，圖紙問題應(yīng)在監(jiān)理接收之前，經(jīng)過多個(gè)部門審核通過，監(jiān)理收到的應(yīng)是合法的有效施工文件。

　　**監(jiān)理公司。(蓋章)

　　來看第一條，甲方大難臨頭跑的最快，把第一條寫上，主要是讓甲方明白，咱都系在一根繩子上，別做太絕。其實(shí)對(duì)于這樣小的工程，一般很多甲方都不會(huì)在意什么圖紙會(huì)審之類的，這樣房子怎么搞都可以。

　　來看第二條，太得罪甲方，要是拼個(gè)你死我活也劃不來，提出第二條，把審圖機(jī)構(gòu)拉下水，其實(shí)這種小房子，交點(diǎn)錢，人家看都不看，直接蓋章，不過肯定會(huì)和甲方有什么協(xié)議，也就是出事別找我這個(gè)機(jī)構(gòu)。考慮到這些，就寫了第三條。

　　來看第三條，監(jiān)理收到圖紙前，是有其他部門審核通過，這個(gè)部門不乏甲方自己的某些審圖、預(yù)算部門，他們是很清楚的，意在有事拉監(jiān)理下水，哥也是有水平的人，你別想多了。自己找自己部門托關(guān)系去擺平。

　　以上大家要注意，首先要排除時(shí)間的錯(cuò)覺，你要明白，該工程已經(jīng)竣工，監(jiān)理說什么都難逃其責(zé)，所以在解釋時(shí)，一定要把時(shí)間節(jié)點(diǎn)弄清楚，什么時(shí)間應(yīng)該干什么，會(huì)對(duì)自己有利，沒有干，才會(huì)出現(xiàn)這些情況，時(shí)間節(jié)點(diǎn)的選擇，不能選擇竣工后發(fā)現(xiàn)這些問題來解釋，而是就此事件，不去論證時(shí)間，直接論證對(duì)我有利的時(shí)間，你沒做什么!其次就是把握分寸，不要針對(duì)某一個(gè)部門去論證，而是多個(gè)部門一起論證，意在這個(gè)游戲，我玩不下去，大家一起玩，直到玩下去為止。

　　最后就是竣工會(huì)議紀(jì)要，有一句話”本工程監(jiān)理單位定為合格，并出具合格竣工總結(jié)。改為——本工程施工單位自檢合格，甲方已經(jīng)使用，監(jiān)理單位應(yīng)出具合格竣工總結(jié)�！�

　　這句話非常重要，看過施工管理的應(yīng)該很好理解，甲方已經(jīng)使用，這是事實(shí)，后面出具，就存在被迫或必須合作的意思。

　　案例二

　　某公共設(shè)施，3層，鋼結(jié)構(gòu)，由于地質(zhì)不好，設(shè)計(jì)采用樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)施工完畢，質(zhì)檢單位進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)以下問題：

　　1，基礎(chǔ)存在斜坡，坡度經(jīng)過測算達(dá)到32度。

　　2，公共設(shè)施沒有考慮公共安全因素。

　　以上問題請(qǐng)監(jiān)理做出整改通知。

　　處理方案：

　　本來我以為是小問題，想想3層，鋼結(jié)構(gòu)，還是樁基礎(chǔ)，夠牢固了，這2個(gè)問題算什么?后面才知道事態(tài)嚴(yán)重!因?yàn)檫@2個(gè)問題，監(jiān)理根本無法找到任何依據(jù)做出整改通知!!!當(dāng)時(shí)甲方工程師對(duì)我還不錯(cuò)，提醒我，叫我讓老板(公司法人代表)來處理，我是根本不可能處理的，甲方工程師水平很高，是一級(jí)建造師和造價(jià)師工程，既然這樣的人物都發(fā)話了，我就打電話給老板了，老板一聽，說了下面這些話，我還真有點(diǎn)感動(dòng)，他說：“這個(gè)問題，已經(jīng)超出你的能力范圍，不是你的錯(cuò)。哪怕是設(shè)計(jì)單位都不敢接手這個(gè)事情，他是想讓監(jiān)理找設(shè)計(jì)，處理這個(gè)問題，我馬上做火車過來，千萬不要發(fā)任何監(jiān)理通知!”

　　當(dāng)老板來的時(shí)候，我才意識(shí)到事態(tài)的嚴(yán)重，來的不止老板一個(gè)人，工程總監(jiān)，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工)2人也一起來了!這架勢，我瞬間明白了。這里說到公司技術(shù)負(fù)責(zé)人，其實(shí)他是在我們公司掛職的，他是個(gè)很厲害的人，是我們市工程質(zhì)量檢查鑒定委員會(huì)的主任，專門處理工程質(zhì)量問題的鑒定工作，高級(jí)工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師3個(gè)證。

　　到底這2個(gè)問題為什么那么嚴(yán)重?需要這么多高級(jí)別的人來處理!主要有3方面!這3方面是從處理后，我進(jìn)行的總結(jié)。

　　第一，基礎(chǔ)存在斜坡，達(dá)到32度，必須要計(jì)算側(cè)滑力進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，本工程由于小，且采用樁基礎(chǔ)，側(cè)滑力其實(shí)對(duì)其沒有影響，但是監(jiān)理不能說，必須設(shè)計(jì)說，設(shè)計(jì)說的話，存在風(fēng)險(xiǎn)，且設(shè)計(jì)上的費(fèi)用不會(huì)讓設(shè)計(jì)承擔(dān)這份責(zé)任，設(shè)計(jì)不會(huì)幫忙。如果把問題推給設(shè)計(jì)，必然存在重新設(shè)計(jì)的問題，必然要重新審圖等其他更多手續(xù)辦理的問題，必然還要處理已經(jīng)完工的樁基礎(chǔ)問題。

　　第二，公共安全因素，除非國家重要工程，誰會(huì)去考慮這個(gè)!這個(gè)也是接第一個(gè)問題，引申出來的，即第一個(gè)不處理好，第二個(gè)問題你就沒有處理!公共設(shè)施的公共安全因素非常廣!適用條例也非常多，才3層，那么點(diǎn)造價(jià)，你當(dāng)修水立方呢?

　　第三，重點(diǎn)，監(jiān)理的責(zé)任在那里，施工單位的責(zé)任在那里，甲方的責(zé)任在那里，設(shè)計(jì)單位的責(zé)任在那里，要一一明確后，進(jìn)行可探討的合作研究，將責(zé)任明確，也要將事情抹過去，大家一起來抹過去。

　　事情的處理，最后是通過基礎(chǔ)驗(yàn)收的會(huì)議紀(jì)要，進(jìn)行處理的，會(huì)議紀(jì)要的記錄人是施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理，原來都是我和施工單位的資料員，對(duì)紀(jì)要進(jìn)行修改和整理的是我的老板和甲方代表，參加基礎(chǔ)驗(yàn)收的是地勘、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、甲方、施工單位、監(jiān)理單位。紀(jì)要上面的內(nèi)容就不詳說了，只說說大致情況。

　　基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)是通過審圖機(jī)構(gòu)，并經(jīng)過各方一起審圖才施工的，所有程序合法有效，設(shè)計(jì)保證設(shè)計(jì)圖紙的成果和質(zhì)量，施工保證施工是按合同、圖紙要求進(jìn)行施工，質(zhì)檢部門收一份紀(jì)要作為備案，視為合格的依據(jù)。

　　上面是大致內(nèi)容，總體的宗旨就是，我們都是按合法有效的程序走的，沒有任何事情，你質(zhì)檢部門來檢查，拿這份紀(jì)要當(dāng)合格依據(jù)去交差就行了。

　　高手就是高手，高手和高手玩文字，玩的就是平淡如水，大家一起走，路踏實(shí)，也抹的干凈利落。

　　溫馨提示：估計(jì)很多人正在努力備考一級(jí)建造師，為了能夠通過考試，請(qǐng)想要報(bào)考一級(jí)建造師的考生們?cè)趥淇紩r(shí)可不要偷懶喲。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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