一級(jí)建造師招標(biāo)文件如何搞定?這些知識(shí)你要知道

　　【摘要】一級(jí)建造師招標(biāo)文件如何搞定?很多人都想要了解這個(gè)問題，當(dāng)然想要成為制作標(biāo)書的高手，請(qǐng)一定要了解相關(guān)的內(nèi)容才行。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享輕松制作一級(jí)建造師招標(biāo)文件的小技巧，趕緊來看看吧。

　　一級(jí)建造師招標(biāo)文件如何搞定?這些知識(shí)你要知道

　　制作標(biāo)書時(shí)，爭(zhēng)取不要因?yàn)榍捌跍?zhǔn)備工作的原因而被喪失投標(biāo)資格，所以，在標(biāo)書制作之前，招標(biāo)文件的解讀至關(guān)重要。

　　一、招標(biāo)文件包含那些內(nèi)容

　　招標(biāo)文件是招標(biāo)人向供應(yīng)商或承包商提供其編寫投標(biāo)所需的資料并向其通報(bào)招標(biāo)投標(biāo)將依據(jù)的規(guī)則和程序等項(xiàng)內(nèi)容的書面文件。招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求編制招標(biāo)文件。

　　招標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1. 招標(biāo)人須知;

　　2. 招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量;

　　3. 技術(shù)規(guī)格;

　　4. 招標(biāo)價(jià)格的要求及其計(jì)算方式;

　　5. 評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法;

　　6. 交貨、竣工或提供服務(wù)的時(shí)間;

　　7. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件;

　　8. 投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保;

　　9. 投標(biāo)文件的編制要求;

　　10. 提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間;

　　11. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的日程安排;

　　12. 主要合同條款。

　　二、易犯的錯(cuò)誤

　　根據(jù)招標(biāo)文件，好不容易辛苦制作的標(biāo)書，卻在開標(biāo)時(shí)因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)未注意而遭遇廢標(biāo)，常見情況有下列幾種。

　　1. 標(biāo)書的授權(quán)書中授權(quán)人一欄簽字：標(biāo)書要求逐頁(yè)小簽，授權(quán)人認(rèn)為在授權(quán)人一欄簽字就可以了，而未在右下角再簽字。

　　2. 招標(biāo)文件中格式明確要求小標(biāo)題序號(hào)為(一)(二)(三)，投標(biāo)文件卻使用(1)(2)(3)。

　　3. 某項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)不得低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的90%，大約在五六萬元左右，可是很多家報(bào)價(jià)卻是幾千多，部分投標(biāo)人沒有按照文件要求，只含了安全、文明施工兩項(xiàng)費(fèi)用，而并未含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)。

　　三、分析招標(biāo)文件“六步法”

　　一看資格審查

　　資格審查是指招標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)人或投標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)資格、專業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、 技術(shù)能力、管理能力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面評(píng)估審查，以判定其是否具有參與項(xiàng)目投標(biāo)和履行合同的資格及能力。

　　資格審查是招標(biāo)項(xiàng)目的必要程序，所以投標(biāo)人必須要關(guān)注�？促Y格審查，主要是看業(yè)績(jī)、規(guī)模、財(cái)務(wù)、人員等等的硬性指標(biāo)，再看看自己的企業(yè)投標(biāo)有沒有硬性門檻。雖然本著鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)的原則，資格審查一般不會(huì)要求太高或者太特殊，但是也要認(rèn)真對(duì)待。

　　二看詳細(xì)審查

　　主要看招標(biāo)文件中的一些商務(wù)、技術(shù)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)自己公司的實(shí)力進(jìn)行大概分析，大概要求什么標(biāo)準(zhǔn)，客觀分(比如業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)情況、進(jìn)度安排等)和主觀分(比如方案等)怎樣拿高分，根據(jù)這些制定投標(biāo)策略，尋找自己的優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)自己的劣勢(shì)，做到心中有譜。

　　三看投標(biāo)人須知前附表

　　細(xì)看投標(biāo)人須知前附表，這里面涵蓋的都是關(guān)鍵性條款，認(rèn)真研讀有助于理清楚整個(gè)投標(biāo)文件要怎么做，尤其是包含一些不可偏離條款(實(shí)質(zhì)性條款)。

　　四看合同部分

　　結(jié)合商務(wù)不可偏離條款，看合同大致要求，結(jié)算方式，付款條件等等。

　　五看技術(shù)規(guī)范書

　　這部分要和技術(shù)人員詳細(xì)充分交流，盡量或者完全滿足招標(biāo)人的要求。

　　六是記住關(guān)鍵點(diǎn)

　　關(guān)鍵點(diǎn)一般包括：公示期，投標(biāo)截止日期，保函或者保證金，投標(biāo)開標(biāo)地點(diǎn)，文件格式(比如關(guān)鍵頁(yè)的簽字蓋章)等等。

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　　建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

　　1、現(xiàn)值、終值、年金的計(jì)算公式，大家只需記住F=P(1+i)n和F=A即可，一定要注意A年金：年末、等額、連續(xù)。P發(fā)生在A的前一期;最后一個(gè)A與F同時(shí)發(fā)生。

　　2、資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額即資金成本率={年利率×(1-25%)}/籌資凈額。

　　建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

　　1、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：

　　(1)限額以下的小型工程(工程投資額30萬元以內(nèi)或建筑面積在300平方米以下);

　　(2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;

　　(3)臨時(shí)性建筑;

　　(4)農(nóng)民自建低層住宅;

　　(5)軍用房屋建筑;

　　(6)辦理開工報(bào)告的建設(shè)工程。

　　2、仲裁三項(xiàng)基本制度

　　(1)協(xié)議仲裁制度;(2)或裁或?qū)徶贫?(3)一裁終局制度。

　　建設(shè)工程項(xiàng)目管理：

　　1、施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制。

　　2、事故報(bào)告的要求：特大及重大事故→逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院;較大事故→逐級(jí)上報(bào)至省、自治區(qū)、直轄市;一般事故→逐級(jí)上報(bào)至設(shè)區(qū)的市。

　　建筑工程管理與實(shí)務(wù)

　　1、影響粘結(jié)強(qiáng)度的主要因素有混凝土的強(qiáng)度、保護(hù)層的厚度和鋼筋之間的凈距離等。

　　2、石灰的技術(shù)性質(zhì)。

　　(1)保水性好。(2)硬化較慢、強(qiáng)度低。(3)耐水性差。(4)硬化時(shí)體積收縮大。(5)生石灰吸濕性強(qiáng)。

　　市政公用工程管理與實(shí)務(wù)

　　1、盾構(gòu)分類：盾構(gòu)按開挖面是否封閉分為密閉式和敞開式。按平衡開挖面土壓和水壓的原理不同，密閉式又可分為土壓式和泥水式;敞開式分為手掘式、半機(jī)械挖掘式和機(jī)械挖掘式。

　　機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)

　　1、影響設(shè)備安裝精度的因素設(shè)備基礎(chǔ);墊鐵和一、二次灌漿;地腳螺栓;設(shè)備制造及裝配;測(cè)量;環(huán)境;操作。

　　設(shè)備基礎(chǔ)：強(qiáng)度不夠、沉降不均勻和抗振性能不足。

　　地腳螺栓：垂直度、緊固力。

　　測(cè)量：形狀誤差(直線度、平面度、圓度、圓柱度)、位置誤差(平行度、垂直度、同軸度、對(duì)稱度)。

　　2、管道安裝(1)管道安裝一般：先主管后支管，先上部后下部，先里后外的原則進(jìn)行安裝，不同材質(zhì)的管道：先鋼質(zhì)管道，后塑料管道，當(dāng)管道穿過地下室側(cè)墻時(shí)應(yīng)在室內(nèi)管道安裝結(jié)束后再進(jìn)行安裝，安裝過程應(yīng)注意成品保護(hù)。干管安裝的連接方式有螺紋連接、承插連接、法蘭連接、粘接、焊接、熱熔連接。

　　溫馨提示：備考一級(jí)建造師可是很辛苦的，為了拿到證書，小伙伴們要堅(jiān)持學(xué)習(xí)喲。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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