2018一級建造師考點精講:《工程經(jīng)濟》科目相關(guān)(2)

　　【摘要】一級建造師證書含金量高，因此是沒有那么簡單就能通關(guān)的。想要通關(guān)就要在備考期間花費去準(zhǔn)備，下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家介紹部分一級建造師《工程經(jīng)濟》科目的考點，這可是精講部分，速來瞧瞧喲。

　　2018一級建造師考點精講:《工程經(jīng)濟》科目相關(guān)(2)

　　工程成本及其核算的內(nèi)容

　　一、工程成本及其核算的內(nèi)容

　　1、工程成本的概念

　　根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》，工程成本是指從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

　　2、工程成本核算的內(nèi)容

　　(1)直接費用：為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出(形成工程實體)。具體包括：

　�、� 耗用的人工費用

　　② 耗用的材料費用

　�、� 耗用的機械使用費

　�、� 其他直接費用

　　(2)間接費用：

　　間接費是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對象而應(yīng)在若干工程之間分?jǐn)偟馁M用。主要是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動而發(fā)生的費用。如下屬單位管理人員工資福利費、辦公費、差旅費等。

　　財政部“關(guān)于印發(fā)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》的通知”(財會【2013】17號)將成本項目分為：直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費、間接費用和分包成本。

　　二、工程成本核算的對象

　　1、含義：

　　在成本核算時，所選擇的施工生產(chǎn)費用的歸集目標(biāo)或產(chǎn)品，即工程成本的承擔(dān)者。核算對象的劃分即不易過粗(不利于分析考核工程成本的升降情況)，也不宜過細(間接費用的分?jǐn)傁喈?dāng)繁瑣)。

　　(1)企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)通常應(yīng)按照單項合同建造價進行會計處理。這是因為建造合同與工程成本之間具有密切的聯(lián)系。

　　(2)有些情況下，為了反映一項或一組合同的實質(zhì)，需要將合同進行分立或數(shù)項合同進行合并。

　　(3)所以工程成本核算對象通常確定的方法主要有：以單項建造(施工)合同作為施工工程成本核算對象;對合同分立以確定施工工程成本核算對象;對合同合并以確定施工工程成本核算對象。

　　2、成本核算對象在工程開工前確定，一經(jīng)確定不得隨意變更。

　　三、工程成本核算的任務(wù)與基本要求

　　(一)首要任務(wù)：執(zhí)行開支標(biāo)準(zhǔn)，控制費用、

　　中心任務(wù)：施工過程中正確及時核算成本

　　根本目的：提高經(jīng)濟效益

　　(二)施工項目成本核算的要求

　　1、劃清成本、費用支出和非成本、費用支出的界限

　　(1)資本性支出(購置、建造固定資產(chǎn))不得列入成本，不僅僅是為了取得本期收益的。

　　(采取計提折舊費的形式進入成本)

　　(2)營業(yè)外支出不得列入成本。

　　(與生產(chǎn)經(jīng)營活動無關(guān))

　　經(jīng)營租賃

　　(1)租賃設(shè)備的選擇由出租人決定;

　　(2)短期租賃;

　　(3)出租人既提供租賃設(shè)備，又同時提供必要的服務(wù);

　　(4)合同期間，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方的規(guī)定期限內(nèi)取消或者終止租約;

　　(5)通常適用于一些臨時使用的設(shè)備，比如車輛，儀器等;

　　(6)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險。

　　融資租賃：

　　(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請，出租人購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗由承租方負責(zé);

　　(2)長期租賃;

　　(3)租賃期內(nèi)，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù);

　　(4)合同期間內(nèi)，租賃雙方承擔(dān)確定時間的租讓和付費義務(wù)，而不得任意終止和取消租約;

　　(5)通常適用于一些大型設(shè)備，租賃期滿后，承租方可將租賃物退還或者買下亦可續(xù)租;

　　(6)承租人作為融資活動的債務(wù)人，應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。

　　工程計量

　　1.工程計量的原則和依據(jù)

　　工程計量的原則，包括：(1)合同約定的方法;(2)履行合同、實際完成的工程量;(3)不符合合同規(guī)定的工程，承包人超出施工圖紙范圍或承包人原因造成返工的工程量，不予計量;(4)清單漏項、偏差，據(jù)實調(diào)整、正確計量。

　　工程計量的依據(jù)，包括：(1)質(zhì)量合格證書;(2)《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范;(3)設(shè)計圖紙。

　　2.單價合同計量的程序

　　(1)承包人應(yīng)按合同專用條款約定的時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告;

　　(2)發(fā)包人接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供條件并派人參加核實;

　　(3)計量結(jié)果的確認(rèn)(可能發(fā)生的情況)：承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果正確、有效;發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人不能參加計量，計量結(jié)果無效;發(fā)包人未在約定時間內(nèi)未進行計量，則承包人報告中所列工程量視為已被確認(rèn);承包人不同意計量結(jié)果，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后7天內(nèi)提出書面意見，發(fā)包人在收到書面意見后7內(nèi)重新核對等。

　　(4)承包人完成工程量核對無誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進行匯總，并在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　3.單價合同計量的方法

　　均攤法，對清單中某些項目的合同價款按合同工期平均計量，如為監(jiān)理工程師提供宿舍、保養(yǎng)測量設(shè)備、保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備、維護工地清潔;

　　憑據(jù)法，按照承包人提供的憑據(jù)進行計量支付，如建筑工程險保險費、第三者責(zé)任險保險費、履約保證金3估價法按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完工程價值支付為監(jiān)理工程師提供辦公和生活設(shè)施、用車、測量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備4斷面法根據(jù)工程分部分項工程的斷面尺寸計量取土坑或填筑路堤土方的計量5圖紙法按設(shè)計圖紙的尺寸，分項計量混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長6分解計量法對較大的項目進行拆分計量包干項目或較大的工程項目

　　4.總價合同的計量

　　采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量的計算應(yīng)按照單價合同的計量規(guī)定計算。

　　承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向發(fā)包人提交達到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。

　　發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進行復(fù)核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的，應(yīng)通知承包人進行共同復(fù)核。

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