考點解析：2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》相關(guān)考點2

　　【摘要】對于需要參加今年一級建造師考試的人來說，現(xiàn)在正是應(yīng)該努力復(fù)習(xí)的時候，因為考試時間就快要到了。為了幫助大家鞏固記憶，閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》相關(guān)考點解析，快來看看吧。

　　考點解析：2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》相關(guān)考點2

　　招標(biāo)控制價的概念

　　招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法、招標(biāo)文件、市場行情，并按工程項目設(shè)計施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對招標(biāo)工程項目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標(biāo)價、預(yù)算控制價或最高報價等。

　　(1)國有資金投資的工程建設(shè)項目實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。

　　根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，國有資金投資的工程項目進行招標(biāo)，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。

　　當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時，為有利于客觀、合理地評審?fù)稑?biāo)報價和避免哄抬標(biāo)價，造成國有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價格。

　　(2)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。

　　因為我國對國有資金投資項目實行的是投資概算審批制度，國有資金投資的工程項目原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。

　　(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。國有資金投資的工程項目，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價相當(dāng)于招標(biāo)人的采購預(yù)算，同時要求其不能超過批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時能接受投標(biāo)人報價的最高限價，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不能高于招標(biāo)控制價，否則，其投標(biāo)將被拒絕。

　　(4)招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹�。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制。

　　(5)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標(biāo)控制價的作用決定了招標(biāo)控制價不同于標(biāo)底，無需保密。

　　工程合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，總價合同可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　一、三類合同的適用范圍：

　　1.實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同;

　　2.建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價合同;

　　3.緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

　　二、單價合同和總價合同的區(qū)別

　　工程量清單計價的適用性不受合同形式的影響。實踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計價。采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。而對總價合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))，工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn);采用單價合同符合工程量清單計價模式的基本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點，在工程量清單計價模式下，宜采用單價合同。實踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單項目綜合單價在約定的條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法應(yīng)在合同中約定。

　　資產(chǎn)和負(fù)債

　　所謂資產(chǎn)，是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源;而負(fù)債，是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。簡單的說，資產(chǎn)就是能把錢放進你口袋里的東西，享有的權(quán)利，負(fù)債是把錢從你口袋里取走的東西，應(yīng)該履行的義務(wù)。

　　資產(chǎn)會一直留在口袋里嗎?這便產(chǎn)生了資產(chǎn)的分類，按資產(chǎn)的流動性可以將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)(長期資產(chǎn))兩類。

　　流動資產(chǎn)：

　　可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨等。

　　非流動資產(chǎn)(長期資產(chǎn))：

　　變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)。

　　同理，負(fù)債按流動性分為流動負(fù)債和長期負(fù)債;

　　流動負(fù)債：

　　在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。如：短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。

　　非流動負(fù)債(長期負(fù)債)：

　　在一年以上或者超過一年的一個營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。如：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等。

　　在這里，有一個小難點，那便是應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款和預(yù)付賬款的的區(qū)分，通過以上內(nèi)容，我們可以知道，應(yīng)收賬款屬于流動資產(chǎn)，應(yīng)付賬款屬于流動負(fù)債，那其它兩項呢?預(yù)付賬款，是指提前收到的賬款，我們既然已經(jīng)提前收到款項了那便有義務(wù)去為出資者提供他們想要的東西，所以預(yù)收賬款屬于流動負(fù)債，同理，預(yù)付賬款是我們已經(jīng)提前把錢支付給了對方，那我們便有權(quán)利去收取對方的貨物，所以預(yù)付賬款屬于流動資產(chǎn)。

　　溫馨提示：若您正在備考一級建造師的話，以上介紹的考點解析可要認(rèn)真看喲。另外，若對一級建造師相關(guān)的信息還不了解的話，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答的，具體的聯(lián)系方式如下：

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