2018一級建造師《市政工程》教材考點分享3

　　【摘要】對于已經(jīng)想要順利拿下2018一級建造師考試的考生來說，認真復習一級建造師考點是很重要的。閩州教育網(wǎng)小編提醒考生們，還在努力復習的你，不妨來看看2018一級建造師《市政工程》教材考點吧，有助你鞏固記憶喲。

　　2018一級建造師《市政工程》教材考點分享3

　　索賠原則與程序

　　1K420033 掌握市政公用工程索賠原則與程序

　　一、工程索賠的處理原則

　　承包方必須掌握有關法律政策和索賠知識，進行索賠須做到：

　　1、有正當索賠理由和充分證據(jù);

　　2、索賠必須以合同為依據(jù)，按施工合同文件有關規(guī)定辦理;

　　3、準確、合理地記錄索賠時間和計算費用。

　　二、索賠的程序

　　1、根據(jù)招標文件及合同要求的有關規(guī)定提出索賠意向書

　　當合同當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠事件發(fā)生28d內，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。逾期申報時，監(jiān)理工程師有權拒絕承包方的索賠要求。

　　2、發(fā)出索賠意向通知后28d內，向監(jiān)理工程師提出補償經(jīng)濟損失(計量支付)和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。

　　3、監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請。

　　監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　4、當索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關資料和最終索賠報告。

　　三、索賠項目概述及起止日期計算方法

　　施工過程中主要是工期索賠和費用索賠。

　　1、延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠：

　　2、惡劣的氣候條件導致的索賠：

　　3、工程變更導致的索賠：

　　4、以承包方能力不可預見引起的索賠：

　　5、由外部環(huán)境而引起的索賠：屬發(fā)包方原因。

　　6、監(jiān)理工程師指令導致的索賠：

　　7.其他原因導致的承包方的索賠，視具體情況確定起算日和結束日期。

　　四、同期記錄

　　1、索賠意向書提交后，就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止，認真做好同期紀錄。每天均應有記錄，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師的簽認;索賠事件造成現(xiàn)場損失時，還應做好現(xiàn)場照片、錄像資料.

　　2、同期紀錄的內容有：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實際狀況;導致現(xiàn)場人員、設備的閑置清單;對工期的延誤;對工程損害程度;導致費用增加的項目及所用的工作人員、機械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

　　五、最終報告應包括以下內容：1、索賠申請表 2、批復的索賠意向書 3、編制說明 4、附件

　　六、索賠的管理

　　施工項目合同管理

　　1K420030 市政公用工程施工項目合同管理

　　1K420031 掌握市政公用工程施工階段合同管理的規(guī)定與內容

　　一、施工項目合同管理的規(guī)定

　　施工項目合同的主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行為。

　　施工項目合同管理必須遵守《合同法》《建筑法》以及有關法律法規(guī);

　　2、必須以書面的形式建立施工合同、分包合同、洽商變更關系和記錄，并應簽字確認。

　　二、施工項目施工階段的合同管理主要內容

　　施工項目施工階段合同履行過程中承包方的管理內容一般包括：

　　1、項目部必須履行合同的內容

　　(4)履行分包合同時，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

　　2、依《合同法》規(guī)定進行合同變更、轉讓、終止和解除工作

　　項目經(jīng)理應及時掌握合同變更情況：如工程量增減，質量及特性變更，工程標高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設備、材料和服務的變更等。

　　承包方根據(jù)施工合同，將變更向監(jiān)理工程師提出申請;監(jiān)理工程師進行審查，將審查結果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方提出變更令。

　　1K420032 掌握市政公用工程分包項目招標與合同管理

　　一、實行工程設計施工總承包的工程，總承包單位可以將工程的勘察、設計、施工、設備采購分包給勘察、設計、施工、設備材料供應等單位。但不得將一個單項工程的勘察、設計劃分成若干部分發(fā)包給幾個勘察、設計單位，也不得將一個單位工程的施工劃分成若干部分發(fā)包給幾個施工單位。

　　(一)發(fā)包項目招標文件的編制程序

　　5、擬定合同主要條款

　　一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分。

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