2018一級建造師《工程經濟》教材考點分享4

　　【摘要】2018一級建造師《工程經濟》教材考點，各位考生看得怎么樣了呢?估計還有不少人復習云里霧里的。這樣下去是特別容易掛科的，閩州教育網小編將為大家分享部分重點考點知識，想要通過考試的考生們，速來看看喲。

　　2018一級建造師《工程經濟》教材考點分享4

　　新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析

　　1z101000 工程經濟

　　應用方案的技術分析

　　★新技術應用方案的技術分析，是通過對其方案的技術特性和條件指標進行對比與分析來完成的。

　　應用方案的經濟分析

　　靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法等。

　　★增量投資分析法：某工程施工現有兩個對比技術方案。方案l是過去曾經應用過的，需投資120萬元，年生產成本為32萬元;方案2是新技術方案，在與方案1應用環(huán)境相同的情況下，需投資160萬元，年生產成本為26萬元。設基準投資收益率為12%，試運用增量投資收益率法選擇方案。

　　這表明新技術方案在經濟上是可行的。

　　★折算費用法：當方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，在采用方案不增加投資時，可通過比較各方案生產成本的大小選擇方案。當方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進而取舍方案。通常可用數學分析的方法和圖解的方法來進行。

　　★常用的動態(tài)分析方法有凈現值(費用現值)法、凈年值(年成本)法等。

　　價值工程在工程建設中的應用

　　1z101000 工程經濟

　　價值工程的概念

　　是對象的比較價值。是一門管理技術。采用以產品功能為中心分析成本的事前成本計算方法，保證了成本的正確可靠性。

　　v=F/c v一價值;F一研究對象的功能;c一成本，即壽命周期成本。

　　價值工程的特點

　　★價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它所必須具備的功能產品的壽命周期成本由生產成本和使用及維護成本組成。價值工程的核心，是對產品進行功能分析。價值丁程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。

　　提高價值的途徑

　　雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型、犧牲型。

　　價值工程的工作程序

　　★不必要的功能：多余功能、重復功能、過剩功能。

　　★功能的價值系數：vi=l，表示功能評價值等于功能現實成本。這表明評價對象的功能現實成本與實現功能所必需的最低成本大致相當，說明評價對象的價值為最佳，一般無須改進。Vi<1，此時功能現實成本大于功能評價值。表明評價對象的現實成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能;另一種可能是功能雖無過剩，但實現功能的條件或方法不佳，以致使實現功能的成本大于功能的實際需要。Vi>l，說明該評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現實成本低于功能評價值。對產品進行價值分析，就是使產品每個構配件的價值系數盡可能趨近于1。

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