2019二建知識點備考：法律法規(guī)之合同

　　【摘要】備考2019二級建造師可是需要多花點心思的，否則拿下二建證書的可能性是相當(dāng)?shù)偷�。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享法律法規(guī)之合同這部分的考點，這可是重要的二建知識點，請將它深深記在腦海里面，這樣才能幫助你順利通過考試喲。

　　2019二建知識點備考：法律法規(guī)之合同

　　合同的履行

　　當(dāng)事人不得以主體姓名、名稱、法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人變更而不履行合同義務(wù)

　　合同變更

　　應(yīng)雙方協(xié)商一致且遵循法定程序

　　變更內(nèi)容約定不明視為合同未變更

　　合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(建設(shè)工程承包合同、監(jiān)理合同)

　　應(yīng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力

　　與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如擔(dān)保權(quán)利)隨之轉(zhuǎn)移，但專屬于債權(quán)人自身的除外(人身損害賠，如軍人退役補貼、殘疾人補貼)

　　合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　需征得債權(quán)人同意，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對債權(quán)人不發(fā)生效力

　　合同中權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓(如采購合同更換當(dāng)事人)

　　當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人

　　可變更、可撤銷

　　撤銷權(quán)消滅情形：

　　撤銷權(quán)一年內(nèi)沒行使的

　　知道事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)

　　撤銷的法律后果：自始無效(簽合同時)

　　內(nèi)容、形式不合法：無效

　　主體不合格：待定

　　意思表示不真實：可變更、可撤銷

　　1.根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是(　)。

　　A.某教授與施工企業(yè)約定培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　B.甲因急用錢便將對乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話通知了乙

　　C.建設(shè)單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其已將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，需征得債權(quán)人同意。不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利包括根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如人身性質(zhì));當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(如建設(shè)工程承包合同、監(jiān)理合同)。

　　2.2016年9月15日，甲材料供應(yīng)商與丙材料供應(yīng)商訂立書面合同，轉(zhuǎn)讓甲對乙施工企業(yè)的30萬元債權(quán)。同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知。關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是(　)。

　　A.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主張30萬元債權(quán)

　　C.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于9月25日對乙生效

　　D.乙拒絕清償30萬元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓�！逗贤ā芬�(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。但債權(quán)人債權(quán)的轉(zhuǎn)讓無需得到債務(wù)人的同意。當(dāng)債務(wù)人接到權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知后，權(quán)利轉(zhuǎn)讓即行生效。選項A，應(yīng)該是9月15日生效;所以選項C正確。

　　3.根據(jù)《合同法》，施工合同可撤銷的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益

　　C.違反了《建筑法》的強制性規(guī)定

　　D.訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解

　　E.損害社會公共利益

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危簽訂的合同都屬于可撤銷的合同，B、C和E選項都屬于無效合同。

　　合同的終止

　　施工合同的解除

　　發(fā)包人解除合同：承包人不履行合同主要義務(wù);約定期限內(nèi)未完工，催告合理期限仍未完工;工程質(zhì)量不合格，且拒絕修復(fù);非法轉(zhuǎn)包、違法分包

　　承包人解除合同：未按約定支付工程價款;提供的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn);不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)(在催告的合理期限內(nèi)仍未履行)

　　解除法律后果：

　　工程竣工驗收合格的，應(yīng)按約定支付承包人工程價款

　　修復(fù)后工程竣工驗收合格的，承包人承擔(dān)修復(fù)費用

　　修復(fù)后工程竣工驗收不合格的，不支付承包人工程價款

　　1.下列情形中，發(fā)包人可以請求人民法院解除建設(shè)工程施工合同的有(　)。

　　A.承包人明確表示不履行合同主要義務(wù)的

　　B.承包人已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的

　　C.承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工的

　　D.承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的

　　E.承包人將承包的建設(shè)工程違法分包的

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是施工合同的解除。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：

　　(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　　(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

　　(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　2.關(guān)于施工合同解除的說法，正確的是(　)。

　　A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以解除

　　C.發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

　　D.承包人已經(jīng)完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以解除

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同的解除。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：

　　(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　　(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

　　(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：

　　1)未按約定支付工程價款的;

　　2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;

　　3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

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