2018年一建工程經(jīng)濟兩大重點考點分享

　　【摘要】想要拿下2018年一級建造師工程經(jīng)濟這一科目嗎?想的話，就要在這最后的備考階段認真記憶考點喲。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享2018年一建工程經(jīng)濟兩大重點考點，考生們速來認真記憶，而且要讀透、理解才行，不然記了也是白記喲。

　　2018年一建工程經(jīng)濟兩大重點考點分享

　　完工百分比法

　　一、概念

　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。

　　二、完工百分比法的運用分兩個步驟

　　第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。

　　三、確定建造(施工)合同完工進度的兩種計算方法：

　　(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定 ---投入衡量法

　　合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本×100%

　　注意：累計實際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。

　　(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定---產(chǎn)出衡量法

　　合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計總工程量×100%

　　小伙伴們一定要注意：兩種方法的分子都是累計值!!

　　下面我們做道經(jīng)典習(xí)題練習(xí)一下：

　　【習(xí)題】某建造施工合同采取竣工后一次結(jié)算方式，合同總收入1000萬元，工程實際成本800萬元，上年年末完成工程進度的40%，今年竣工后實際收到工程款900萬元，按完工百分比法今年確認的合同收入是( 　 )萬元。

　　A.900

　　B.600

　　C.540

　　D.480

　　正確答案：B

　　參考解析：簽約合同總收入是1000萬元，本年度實際完成的工程為1-40%=60%，則今年確認的合同收入為1000×60%=600萬元，所以選擇B選項。

　　這道題考察的就是完工百分比法的簡單計算了，希望對大家理解這個知識點有所幫助，當然只會這一道題是不可以的，孰能生巧，大家一定要多做題庫里的習(xí)題，多積累，多總結(jié)，您就會發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟的計算題并不難哦。

　　總承包服務(wù)費

　　采用工程量清單計價時，招標控制價的編制內(nèi)容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

　　編制招標控制價時，總承包服務(wù)費應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標準：

　　(1)招標人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時，總承包服務(wù)費按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;

　　(2)招標人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時，總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;

　　(3)招標人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，按招標人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計算。

　　復(fù)習(xí)要點：承包人索賠的賠償方式

　　承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

　　(1)延長工期;

　　(2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;

　　(3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;

　　(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

　　當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

　　發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

　　溫馨提示：對于搞工程的人來說，一級建造師前景可是相當不錯的，因此，有意向且符合報考條件的小伙伴們，不妨去報名吧。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報名電話：185-5928-9775(微信號) 林老師

　　          185-5969-5373(微信號) 羅老師

　　報名地址：閩州教育學(xué)歷教育學(xué)習(xí)中心(或者廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

　　招生網(wǎng)址：nhanhay.cn