2018年一建實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗：欄桿、裝飾細(xì)部、屋面及抹灰工程問題

　　【摘要】2018年一級建造師考試很難，尤其是案例分析更難。想要從這一題拿到高分的話，就需要在備考期間多了解一些一級建造師的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗才行。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享欄桿、裝飾細(xì)部、屋面及抹灰工程問題，這是一級建造師實(shí)戰(zhàn)中常見的問題，要來看看喲。

　　2018一級建造師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗：欄桿、裝飾細(xì)部、屋面及抹灰工程問題

　　欄桿【8大問題】

　　存在問題1：鐵藝、鐵花、防護(hù)欄桿大樣不齊不能做為施工依據(jù)。

　　解決措施:1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫資料供，設(shè)計人員選擇。

　　2)設(shè)計公司設(shè)計大樣圖。

　　存在問題2：欄桿高度小于1100。

　　解決措施: 按規(guī)范執(zhí)行。

　　存在問題3：陽臺欄桿的預(yù)埋件在主體施工時因沒有欄桿的立桿間距而無法預(yù)留，在安裝時又不允許打膨脹螺絲，造成要打掉結(jié)構(gòu)。

　　解決措施:設(shè)計確定間距及大樣圖。

　　存在問題4：陽臺鍍鋅鋼管油漆脫落、生銹。

　　解決措施：設(shè)計必須明確相匹配的油漆(瓷漆)

　　存在問題5：室內(nèi)飄窗臺護(hù)窗欄桿的設(shè)置問題。

　　解決措施：由標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計小組統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)圖。

　　存在問題6：根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范：外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.8米時，應(yīng)設(shè)有防護(hù)設(shè)施，所有窗臺高度低于0.8米的開啟窗，應(yīng)設(shè)置安全護(hù)欄。現(xiàn)管轄小區(qū)，飄窗內(nèi)的護(hù)欄高度偏低，兒童易撞碎玻璃摔下，建議增高護(hù)欄高度。

　　解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。

　　存在問題7：天臺、平臺各戶型之間設(shè)有防護(hù)欄桿，防止外來人員穿過確保安全;由于窗戶推拉門不能封閉，也沒有防盜裝置，多個樓盤均出現(xiàn)，從業(yè)主家平臺推拉窗處進(jìn)入室內(nèi)，造成失盜的事件。

　　解決措施：同意，設(shè)計中充分考慮。

　　存在問題8：小區(qū)的景觀水池邊，應(yīng)增設(shè)防護(hù)欄，以防兒童及老人滑倒摔下。

　　解決措施：不采用其做法

　　裝飾細(xì)部【6大問題】

　　存在問題1:走道管井門面貼磁磚。

　　解決措施:由裝飾專業(yè)出大樣,確定顏色。

　　存在問題2：室內(nèi)木質(zhì)柜與墻體接合處理不當(dāng)。

　　解決措施:由裝修處理。

　　存在問題3：衛(wèi)生間、廚房墻面地磚的規(guī)格太大，易空鼓、損耗大。

　　解決措施：建議墻磚不宜太大，應(yīng)不大于500×500，且不用�；u。

　　存在問題4：墻面地面磚采用斜貼,損耗大。

　　解決措施:在交樓標(biāo)準(zhǔn)中，明確盡量不使用斜貼。

　　存在問題5：櫥柜驗收不合格，導(dǎo)致煤氣工程驗收不合格。

　　解決措施：執(zhí)行規(guī)范。設(shè)計和施工時在煤氣軟管和煤氣表放置的封閉空間預(yù)留透氣孔，安裝透氣板。

　　存在問題6：電梯的門坎應(yīng)高于地面，門坎與地面應(yīng)有一個合理的坡度，防止水倒灌入電梯井內(nèi)，影響電梯的運(yùn)行。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　屋面工程【4大問題】

　　存在問題1：斜屋面坡度太大。

　　解決措施：在不影響設(shè)計效果的情況下，盡量減緩坡度。

　　存在問題2：單體采暖預(yù)留管道：由于樓板厚度限制，使得預(yù)留采暖管道高出混凝土保護(hù)層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

　　解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個合理

　　的解釋。

　　存在問題3：是否采用混凝土天溝---品牌成品集水系統(tǒng)。

　　解決措施：結(jié)合立面局部使用。

　　存在問題4：施工單位經(jīng)常提出屋面找坡材料的變更要求。

　　解決措施：由韓建提出幾種材料做法，由設(shè)計公司選定。

　　抹灰工程【5大問題】

　　存在問題1：多聯(lián)排別墅露臺分戶墻因雨水和灰塵的影響形

　　成“淚痕”。

　　解決措施:設(shè)計要增設(shè)滴水線。

　　存在問題2：我司地下室頂棚的設(shè)計做法基本是選用88J1-1圖集的棚61做法，在保溫板上直接刮2mm耐水子，很容易產(chǎn)生質(zhì)量隱患(僅限北京地區(qū)使用)。

　　解決措施：需設(shè)網(wǎng)格布，新建工程室內(nèi)地下保溫頂棚做法：

　　參照88J2-9，棚26-W。

　　存在問題3：我司室內(nèi)頂棚做法一般都選用88J1-1圖集的棚

　　8B、棚9B做法，為水泥石灰砂漿抹灰，這種做法現(xiàn)在很少用，很容易產(chǎn)生質(zhì)量和安全事故。

　　解決措施：采用刮膩?zhàn)幽ㄆ�，取消抹灰做法�?/span>

　　存在問題4：外墻石材鋪貼的構(gòu)造做法是否結(jié)合北方地區(qū)的保溫做法。

　　解決措施：同意。

　　存在問題5：已交付使用水泵設(shè)備房的地面、地面均為水泥毛壞墻面、地面。應(yīng)按衛(wèi)生防疫站核發(fā)二次供水衛(wèi)生許可證的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(應(yīng)將墻面、地面、排水溝內(nèi)鋪設(shè)墻、地磚)，避免再次進(jìn)行設(shè)備房的改造時，影響正常供水，并污染水泵房設(shè)施。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　溫馨提示：想要報考一級建造師的小伙伴們，上面介紹的一級建造師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗一定要認(rèn)真看看，這樣才能更容易通關(guān)考試喲。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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