考點(diǎn)及例題精講：2018年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》相關(guān)3

　　【摘要】對(duì)于符合一級(jí)建造師報(bào)考條件的人來(lái)說(shuō)，想要拿下一級(jí)建造師考試，就要認(rèn)真的備考復(fù)習(xí)才行。所以說(shuō)，在報(bào)名之前就應(yīng)該認(rèn)真記憶各大科目的考點(diǎn)。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享2018年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》科目的考點(diǎn)及例題，快來(lái)看看吧。

　　考點(diǎn)及例題精講：2018年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》相關(guān)3

　　買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人的權(quán)利義務(wù)

　　考頻指數(shù)：四顆星

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同是有償、雙務(wù)、諾成合同，是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

　　二、出賣(mài)人的主要義務(wù)1.按照合同約定個(gè)交付標(biāo)的物的義務(wù)

　　(1)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(2)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，先補(bǔ)充，后按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　不能補(bǔ)充不能按照交易習(xí)慣的，適用下列規(guī)定：①標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人;②標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　(3)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或者約定不明確，先補(bǔ)充協(xié)議后按照習(xí)慣。如果二者均不可，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有過(guò)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)

　　除法律另布規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外，標(biāo)的物的所有權(quán)向標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，孳息歸出賣(mài)人所有，轉(zhuǎn)移后，孳息歸買(mǎi)受人所有。

　　3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會(huì)上簽訂了一份水泥供貨合同，約定賣(mài)方甲在一年內(nèi)分兩期向買(mǎi)方乙供應(yīng)水泥600噸，約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗(yàn)貨和收款，但合同中對(duì)價(jià)款沒(méi)有做出明確規(guī)定;第二期300噸水泥的供貨具體時(shí)間沒(méi)有明確，兩期都是貨到付款。合同履行過(guò)程中，對(duì)于第一批水泥的價(jià)格，雙方通過(guò)協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照()的市場(chǎng)價(jià)格履行。

　　A.2010年3月10日廣東

　　B.2010年4月20日廣東

　　C.2010年3月10日北京

　　D.2010年4月20日北京

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是對(duì)支付價(jià)款義務(wù)的理解。價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)的除外。本題訂立合同時(shí)為2010年3月10日，履行地為北京，而不是廣東。

　　2.某施工企業(yè)與供貨商簽訂的鋼材供貨合同未約定交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，后雙方對(duì)此沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能以其他方法確定。則應(yīng)當(dāng)由()。

　　A.供貨商送貨并負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)

　　B.施工企業(yè)自行提貨并負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)

　　C.供貨商送貨，施工企業(yè)負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)

　　D.施工企業(yè)自行提貨，供貨商負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，適用下列規(guī)定：標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人;標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)�，雙方訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，就在該地點(diǎn)交付;標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)�，雙方不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　3.買(mǎi)賣(mài)合同中如無(wú)特別約定，標(biāo)的物的所有權(quán)自()時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　A.標(biāo)的物交付

　　B.合同生效

　　C.支付貨款

　　D.合同訂立

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。標(biāo)的物所有權(quán)通常自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的要求

　　地方各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)本部門(mén)編制的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審定，必要時(shí)可以召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取社會(huì)有關(guān)方面的意見(jiàn)。涉及相關(guān)部門(mén)職能或者需要有關(guān)部門(mén)配合的，應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)部門(mén)同意。

　　參加應(yīng)急預(yù)案評(píng)審的人員應(yīng)當(dāng)包括應(yīng)急預(yù)案涉及的政府部門(mén)工作人員和有關(guān)安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理方面的專(zhuān)家。

　　評(píng)審人員與所評(píng)審預(yù)案的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

　　地方各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)當(dāng)報(bào)同級(jí)人民政府和上一級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案。

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練或者專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練，每半年至少組織一次現(xiàn)場(chǎng)處置方案演練。

　　有下列情形之一的，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂：

　　(1)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位因兼并、重組、轉(zhuǎn)制等導(dǎo)致隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方式、法定代表人發(fā)生變化的;

　　(2)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位生產(chǎn)工藝和技術(shù)發(fā)生變化的;

　　(3)周?chē)h(huán)境發(fā)生變化，形成新的重大危險(xiǎn)源的;

　　(4)應(yīng)急組織指揮體系或者職責(zé)已經(jīng)調(diào)整的;

　　(5)依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的;

　　(6)應(yīng)急預(yù)案演練評(píng)估報(bào)告要求修訂的;

　　(7)應(yīng)急預(yù)案管理部門(mén)要求修訂的。

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)或者單位報(bào)告應(yīng)急預(yù)案的修訂情況，并按照有關(guān)應(yīng)急預(yù)案報(bào)備程序重新備案。

　　【經(jīng)典例題】

　　例：建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案中，針對(duì)基坑開(kāi)挖可能發(fā)生的事故、相關(guān)危險(xiǎn)源和應(yīng)急保障而制定的計(jì)劃屬于(　　)。

　　A.綜合應(yīng)急預(yù)案

　　B.現(xiàn)場(chǎng)處置方案

　　C.專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案

　　D.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案

　　答案：C

　　溫馨提示：上面介紹的一級(jí)建造師考點(diǎn)(項(xiàng)目管理科目相關(guān))，請(qǐng)大家認(rèn)真細(xì)看，這樣才能更有把握拿下考試喲。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢(xún)下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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