復(fù)習(xí)指導(dǎo)：一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)相關(guān)(5)

　　【摘要】2018年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間快到了，若是你已經(jīng)做好了報(bào)名的準(zhǔn)備的話，也要差不多開始做復(fù)習(xí)的準(zhǔn)備了。閩州教育網(wǎng)小編提醒，早點(diǎn)開始復(fù)習(xí)，復(fù)習(xí)的時(shí)間就會(huì)更多，掌握的知識(shí)點(diǎn)就會(huì)更加牢固。因此，下面介紹的知識(shí)點(diǎn)，要認(rèn)真記憶喲。

　　復(fù)習(xí)指導(dǎo)：一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)相關(guān)(5)

　　P99

　　101、利潤是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤

　　主營業(yè)務(wù)利潤=主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-主營業(yè)務(wù)稅金及附加

　　營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　其他業(yè)務(wù)利潤=其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支出

　　102、營業(yè)外收入和營業(yè)外支出，是指企業(yè)發(fā)生的與其施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各項(xiàng)收入和支出。營業(yè)外收入主要包括固定資產(chǎn)盤盈、外置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出主要包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、計(jì)提的在建工程減值準(zhǔn)備、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。

　　P100

　　103、利潤分配是指企業(yè)按照國家的騰規(guī)定，對(duì)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤和以前年度未分配的利潤所進(jìn)行的分配。

　　104、企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其分配順序如下所述：

　　(1)彌補(bǔ)以前年度虧損

　　(2)可提供分配的利潤及其分配

　　企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤，加上年初未分配利潤(或減去年初未彌補(bǔ)的虧損)和其他轉(zhuǎn)入后的余額，為可供分配的利潤。企業(yè)可供分配的利潤，按照下列順序進(jìn)行分配。

　　1)提取法定盈余公積金

　　2)提取法定公益金

　　(3)可供投資者分配的利潤及其分配

　　P101

　　105、財(cái)務(wù)管理是基于企業(yè)再生產(chǎn)過程中客觀存在的財(cái)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的，是企業(yè)組織財(cái)務(wù)活動(dòng)、處理與各方面財(cái)務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作。

　　106、財(cái)務(wù)活動(dòng)包括：

　　(1)籌資活動(dòng)

　　籌資活動(dòng)是指企業(yè)如何取得所需要的資金，即向誰取得，包括企業(yè)發(fā)行股票、發(fā)行債券、取得借款、賒購、租賃等。

　　(1) 投資活動(dòng)

　　投資活動(dòng)是指資金的投放和運(yùn)用，是以收回現(xiàn)金并取得的收益為目的而發(fā)生的現(xiàn)金流出，包括購買政府公債、購買企業(yè)股票和債券、購置設(shè)備、建造廠房、開辦商店、增加一種新產(chǎn)品等。

　　P103

　　107、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議

　　周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。在協(xié)議的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對(duì)貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。

　　108、補(bǔ)償性余額

　　補(bǔ)償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比(通常為10%-20%)計(jì)算的最低存款余額。從銀行的角度來看，補(bǔ)償性余額有助于銀行降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償其可能遭受的損失，但對(duì)于借款企業(yè)來說，補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率，加重了企業(yè)的利息負(fù)擔(dān)。

　　109、短期借款的擔(dān)保品一般包括借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)和存貨等。

　　110、商業(yè)信用及其形式

　　(1)應(yīng)付賬款

　　(2)預(yù)收賬款

　　(3)應(yīng)付票據(jù)

　　(4)票據(jù)貼現(xiàn)

　　P106

　　111、長期借款的利率

　　一般情況下，長期借款的利率要高于短期借款的利率。長期借款的利率可以采用固定利率，變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種。

　　112、資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。資金成本包括資金籌集費(fèi)和資金占用費(fèi)兩部分。資金籌集費(fèi)是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行的借款手續(xù)費(fèi)，發(fā)行股票、債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金占用費(fèi)是指戰(zhàn)勝資金支付的費(fèi)用，如股票的股利、銀行借款利息和債券利息等。

　　P111

　　113、比率分析法是財(cái)務(wù)分析的最基本、最重要的方法總結(jié)和評(píng)價(jià)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)營成果的分析主要包括盈利能力分析、營運(yùn)能力分析、償債能力分析和發(fā)展能力評(píng)價(jià)。

　　P118

　　114、會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤，具體分為以下兩類：

　　1)反映財(cái)務(wù)狀況的要素

　　2)反映經(jīng)營成果的要素

　　經(jīng)營成果的要素由收入、費(fèi)用和利潤三個(gè)要素反映

　　115、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：

　　資產(chǎn)=權(quán)益

　　資產(chǎn)=債權(quán)人權(quán)益+所有者權(quán)益

　　資產(chǎn)=負(fù)債所有權(quán)益

　　121、差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)和工地轉(zhuǎn)移費(fèi)，以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

　　122、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

　　123、稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅

　　P129

　　124、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%.計(jì)算公式為：

　　稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)×稅率

　　1)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 稅率=3.41%

　　2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率=3.35%

　　3)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率=3.22%

　　P130

　　135、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。

　　以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　P131

　　136、綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金

　　1)當(dāng)C>Co，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該發(fā)項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　2)當(dāng)C

　　P132

　　137、工程清單的組成部分

　　1)分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單

　　2)措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單

　　3)其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容無償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增中列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。

　　溫馨提示：想要報(bào)名一級(jí)建造師就要時(shí)刻關(guān)注考試動(dòng)態(tài)喲，若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報(bào)名電話：185-5928-9775(微信號(hào)) 林老師

　          　185-5969-5373(微信號(hào)) 羅老師

　　報(bào)名地址：閩州教育學(xué)歷教育學(xué)習(xí)中心(或者廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號(hào)紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

　　招生網(wǎng)址：nhanhay.cn