復習指導：一級建造師考試工程經(jīng)濟相關(3)

　　【摘要】拿下一級建造師最關鍵的是什么呢?閩州教育網(wǎng)小編提醒，那就是在備考期間認真復習知識點，把所有知識點都裝在腦袋里，這樣考試的時候才能順利答題。下面將分享一建工程經(jīng)濟相關的復習知識點，感興趣的話，速來瞧瞧。

　　復習指導：一級建造師考試工程經(jīng)濟相關(3)

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　　34、功能評價就是找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目標成本，以功能目標成本為基準，通過與功能現(xiàn)實成本的比較，求出兩者的比值(功能價值)和兩者的差異值(改善期望值)，然后選擇功能價值低，改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。

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　　35、計算功能價值V，分析成本功能的合理匹配程度，功能價值V的計算方法可分為兩大類，即：功能成本法與功能指數(shù)法。

　　Vi=1.表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。

　　Vi<1.表示功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。

　　Vi>1.說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。

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　　36、影響資金時間價值的因素很多，其中主要有：

　　資金的使用時間。

　　資金數(shù)量的大小。

　　資金投入和回收的特點。

　　資金周轉的速度。

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　　36、[例1Z101082-1]

　　利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一，利率的高低由如下因素決定：

　　(1)利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。

　　(2)在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。

　　(3)借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高

　　(4)通貨膨脹對利息的波動有直接影響。

　　(5)借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高;反之利率就低。

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　　37、圖1Z01083-1中i——計息期復利率;

　　n——計息的期數(shù);

　　P——現(xiàn)值

　　F——終值

　　一次支付n年末終值(即本利和)F的計算公式為：

　　F=P(1+i)

　　又可寫成：

　　F=P(F/P，i，n)

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　　38、A——年金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價值。

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　　39、影響資金等值的因素有三個：金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個關鍵因素，一般等值計算中以同一利率為依據(jù)的。

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　　40、設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，社會勞動生產(chǎn)率，同類設備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。

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　　41、設備更新的原則

　　(1)不考慮沉沒成本。

　　(2)不要簡單地按照新、舊設備方案直接現(xiàn)金流量進行比較。

　　(3)逐年滾動比較。

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　　42、設備的經(jīng)濟壽命

　　(1)經(jīng)濟壽命是指設備從投入使用開始，到因繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。我們稱設備從開始使用到其等值年成本最小(或年盈利最高)的使用年限N.為設備的經(jīng)濟壽命。

　　No 使用年限 設備年度費用曲線

　　48、利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的會計報表。利潤表是以“利潤=收入-費用”這一會計等式為依據(jù)，按照一定的步驟計算出構成利潤(或虧損)總額的各項要素編制而成的，它屬于動態(tài)報表。

　　49、經(jīng)營活動流入的現(xiàn)金主要包括：

　　(1)承包工程;(2)收到的稅費返還;(3)收到的其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金;(4)經(jīng)營活動流出的現(xiàn)金主要包括：(1)發(fā)包工程;(2)支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金;(3)支付的各項稅費;(4)支付的其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金。

　　50、投資活動流入的現(xiàn)金主要包括：

　　(1)收回投資所收到的;(2)取得投資;(3)處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額;(4)收到的其他與投資

　　51、投資活動流出的現(xiàn)金主要包括：

　　(1)購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所支付 現(xiàn)金;(2)投資所支付的現(xiàn)金;(3)支付的其他與投資活動有關的現(xiàn)金。

　　52、籌資活動流入的現(xiàn)金主要包括：

　　(1)吸收投資所收到的現(xiàn)金;(2)取得借款所收到的現(xiàn)金;(3)收到的其他與籌資活動有關的現(xiàn)金;(3)分配股利;

　　53、籌資活動流出的現(xiàn)金主要包括：

　　(1)償還債務所支付的現(xiàn)金;(2)分配股利;)(3)支付的其他與籌資活動有關的現(xiàn)金。

　　57、施工企業(yè)按多步式利潤表計算凈利潤，可以分為以下四步：

　　(1)計算主營業(yè)務利潤

　　(2)計算營業(yè)利潤

　　(3)計算利潤總額

　　(4)計算凈利潤

　　詳細計算過程如下：

　　(1)以主營業(yè)務民入為基礎，減去主營業(yè)務成本和主營業(yè)務稅金及附加，計算得出企業(yè)主營業(yè)務利潤

　　(2)以主營業(yè)務利潤為基礎，加上其他業(yè)務利潤，減去管理費用和財務費用，計算得出營業(yè)利潤

　　58、資產(chǎn)按照流動性分為流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

　　59、流動資產(chǎn)是指可以在1年或者超過1年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，構成流動資產(chǎn)的項目主要包括貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、待攤費用、存貨等。

　　60、長期投資

　　溫馨提示：想要報名一級建造師就要時刻關注考試動態(tài)喲，若想要了解更多一級建造師考試相關的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報名電話：185-5928-9775(微信號) 林老師

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