2018一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目知識(shí)點(diǎn)總結(jié)：資金時(shí)間價(jià)值部分

　　【摘要】每一年的一級(jí)建造師考試都不簡(jiǎn)單，想要毫無(wú)壓力的拿下考試的話，在報(bào)名之前大家就應(yīng)該開(kāi)始復(fù)習(xí)了。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目知識(shí)點(diǎn)，多看看，更有把握拿下考試喲。

　　2018一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目知識(shí)點(diǎn)總結(jié)：資金時(shí)間價(jià)值部分

　　1、資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。

　　2、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：1)、資金的使用時(shí)間;2)、資金數(shù)量的多少;3)、資金投入和回收的特點(diǎn)：前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大;離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多。4)、資金周轉(zhuǎn)的速度。

　　3、利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式，通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。

　　4、從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。

　　5、利率的高低由以下因素決定：1)、社會(huì)平均利潤(rùn)率;2)、借貸資本供求關(guān)系;3)、承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);4)、通貨膨脹;5)、借出資本的期限。

　　6、單利是指在計(jì)算利息時(shí)，僅用最初本金來(lái)計(jì)算，而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息，即通常所說(shuō)的“利不生利”的計(jì)息方法。

　　It = P×i單

　　It：代表第t計(jì)息周期的利息額;P：代表本金;i單：計(jì)息周期單利利率。

　　7、復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息，即“利生利”、“利滾利”的計(jì)息方法。

　　It = i×Ft-1

　　i：計(jì)息周期復(fù)利利率;Ft-1：表示第(t-1)期末復(fù)利本利和。

　　8、資金有時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間，其價(jià)值就不相同。反之，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱(chēng)為等值，又叫等效值。

　　9、現(xiàn)金流量圖是一種反映技術(shù)方案資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

　　10、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：1)、以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù);時(shí)間軸上的點(diǎn)稱(chēng)為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn);0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可以看成是我們所考察的“技術(shù)方案”。2)、對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。3)、在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。4)、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。

　　11、現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn))。

　　12、終值和現(xiàn)值計(jì)算公式：

　　1)、一次支付n年末終值(即本利和)F的計(jì)算公式為：F = P ×(1+i)n，其中(1+i)n為一次支付終值系數(shù);

　　2)、終值計(jì)算的逆運(yùn)算即可得出現(xiàn)值P的計(jì)算公式：P = F ×(1+i)-n，其中(1+i)-n為一次支付現(xiàn)值系數(shù)。

　　13、等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計(jì)算：A—年金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。

　　1)、終值計(jì)算：F = A ×[(1+i)n – 1]/i，其中[(1+i)n – 1]/i稱(chēng)為等額支付系列終值系數(shù);

　　2)、現(xiàn)值計(jì)算：P = F ×(1+i)-n = A ×[(1+i)n – 1]/[i ×(1+i)n]，其中[(1+i)n – 1]/[i ×(1+i)n]稱(chēng)為等額支付系列現(xiàn)值系數(shù)。

　　14、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值，則對(duì)任何時(shí)刻的價(jià)值必然相等。

　　15、影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金反生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素。

　　16、名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。即r = i×m，通常所說(shuō)的年利率都是名義利率。

　　17、計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率i，即I = r/m，年有效利率ieff = I/P = (1+r/m)m – 1 = (1+i)m - 1

　　18、在工程經(jīng)濟(jì)分析中，如果個(gè)技術(shù)方案的計(jì)息周期不同，就不能簡(jiǎn)單地使用名義利率來(lái)評(píng)價(jià)，而必須換算成有效利率來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)，否則會(huì)得出不正確的結(jié)論。

　　19、注意翻看課本中計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算的例子。

　　溫馨提示：備考一級(jí)建造師雖然辛苦，但是只要認(rèn)真復(fù)習(xí)了，就能獲得回報(bào)的。等你拿到證書(shū)的那一刻，一切辛苦都是值得的。若是想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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