2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試精選考點(diǎn)

　　【摘要】想要拿下一級(jí)建造師考試，最關(guān)鍵的步驟就是記憶各大科目的考點(diǎn)。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試精選考點(diǎn)，對(duì)這一門(mén)科目沒(méi)有一點(diǎn)把握的小伙伴們，請(qǐng)速來(lái)記憶喲。

　　2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試精選考點(diǎn)

　　預(yù)備費(fèi)的組成

　　★基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

　　基本預(yù)備費(fèi)：(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　★漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

　　★某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第170三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)1二程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　解：(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1+0.05)1一l]=562.5

　　第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1+0 05)2一1]=2536.88

　　第二三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000 x20%×[(1+O.05)3一1]=1418.63

　　該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.0l萬(wàn)元

　　(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資

　　建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.0l=59659.0l萬(wàn)元

　　與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　★建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)(工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購(gòu)置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。

　　★研究試驗(yàn)費(fèi)：不包括：應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開(kāi)支的項(xiàng)目;應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi);應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開(kāi)支的項(xiàng)目。

　　與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　★聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。

　　★生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi);生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

　　避口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅

　　進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=離岸價(jià)(FOB價(jià))×人民幣外匯牌價(jià)

　　國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或：國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)

　　國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[(離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi))/(1一國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率)]×國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

　　進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率

　　進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率

　　組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

　　建設(shè)期利息的計(jì)算

　　★建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息

　　★各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

　　★某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第1年300萬(wàn)元，第2年600萬(wàn)元，第3年400萬(wàn)元，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息。

　　解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　第1年應(yīng)計(jì)利息=1/2×300 x6%=9萬(wàn)元

　　第2年應(yīng)計(jì)利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬(wàn)元

　　第3年應(yīng)計(jì)利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬(wàn)元

　　建設(shè)期利息總和為114.27萬(wàn)元。

　　溫馨提示：備考一級(jí)建造師的很辛苦，但是只有認(rèn)真才能拿下考試，所以考生們要堅(jiān)持住喲。若是想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢(xún)下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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