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考點提煉：一級建造師《工程經(jīng)濟》科目相關

　　【摘要】一級建造師考試可不是簡單的看看書就能拿下的，因此，閩州教育網(wǎng)小編提醒有意向報名一級建造師的小伙伴們，在備考的期間要熟記各大科目的考點，這樣才能做到在考試的時候，胸有成竹，答題毫無壓力喲。

　　考點提煉：一級建造師《工程經(jīng)濟》科目相關

　　設備磨損與補償

　　設備購置后，無論是使用還是閑置，都會發(fā)生磨損

　　1.設備磨損分為兩大類、四種形式

　　A.有形磨損(物質(zhì)磨損)

　　第一種有形磨損：使用過程中，外力作用下的實體磨損，與使用強度和使用時間有關(磨損、變形和損壞);

　　第二種有形磨損：閑置過程中，自然力作用下的實體磨損，與閑置時間和所處環(huán)境有關(生銹、腐蝕、橡膠老化)

　　B.無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)：技術進步的結(jié)果

　　第一種無形磨損：技術結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，同類設備再生產(chǎn)價值降低(設備價值貶值);

　　第二種無形磨損：創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗能更少的新型設備，使原設備相對陳舊落后，經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值

　　2.有形磨損和無形磨損的相同與不同點

　　A.相同點：都引起設備原始價值的貶值

　　B.不同點：遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理前，常常不能工作;遭受無形磨損的設備，并不表現(xiàn)為設備實體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。

　　3.設備磨損的補償

　　設備有形磨損的局部補償是修理

　　設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝

　　設備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新

　　不確定性分析

　　風險：

　　不利事件發(fā)生的可能性，概率可以計量

　　不確定性：

　　事先只知道所采取行動的所有可能后果，而不知道它們出現(xiàn)的可能性，或者兩者均不知道，只能對兩者做些粗略的估計，因此不確定性是難以計量的;

　　在擬實施技術方案未作出最終決策之前，均應進行技術方案不確定性分析。

　　1.不確定性因素產(chǎn)生的原因：

　�、� 所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。

　�、� 預測方法的局限，預測的假設不準確。

　�、� 未來經(jīng)濟形勢的變化

　�、� 技術進步

　　⑸ 無法以定量來表示的定性的影響。

　　⑹ 其他外部影響因素，如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的頒布，國際政治經(jīng)濟形勢的變化等

　　2.不確定性分析的方法：盈虧平衡分析和敏感性分析

　　(1)盈虧平衡分析

　　也稱量本利分析，就是將技術方案投產(chǎn)后的產(chǎn)銷量作為不確定因素;分為線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。通常只要求線性盈虧平衡分析

　　(2)敏感性分析：

　　分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時，對技術方案經(jīng)濟效果評價指標的影響，并計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素。

　　經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

　　1. 所謂經(jīng)濟效果評價就是對技術方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，包括盈利能力、償債能力、財務生存能力三個方面

　　其中財務生存能力是指分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量，這是財務可持續(xù)的基本條件;其次在整個運營期間，允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負值，但各年累計盈余資金不應出現(xiàn)負值，這是財務生存的必要條件。若出現(xiàn)負值，應進行短期借款

　　2. 對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務生存能力;

　　對于非經(jīng)營性項目，主要分析-財務生存能力

　　3. 獨立型與互斥型方案的區(qū)別

　　A.獨立型：只需對技術方案自身的經(jīng)濟性進行檢驗，即”絕對經(jīng)濟效果檢驗”

　　B.互斥型：包含兩部分內(nèi)容1)考察各個技術方案自身的經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。2)考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即”相對經(jīng)濟效果檢驗”

　　4. 技術方案的計算期包括建設期和運營期。

　　5. 運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段

　　6. 運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素綜合確定

　　經(jīng)濟效果評價指標體系

　　1.經(jīng)濟效果評價指標體系