教材考點：2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》科目相關(guān)8

　　【摘要】對于想要報名一級建造師的人來說，想要報名后順利拿下考試，就要認真記憶知識點，否則掛科的可能性非常的高。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》科目教材考點，快來認真記憶，不然很容易忘記的喲。

　　教材考點：2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》科目相關(guān)8

　　國際工程投標(biāo)報價

　　同際工程投標(biāo)報價的組成

　　人工費、材料費、施工機具使用費、待攤費(現(xiàn)場管理費和其他待攤費)、開辦費、暫定金額。

　　★現(xiàn)場管理費：工作人員費、辦公費、差旅交通費、文體宣教費、固定資產(chǎn)使用費、國外生活設(shè)施使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費、其他費用。

　　國際工程投標(biāo)報價的分析方法

　　★國際工程投標(biāo)報價的動態(tài)分析：工期延誤的影響;物價和工資上漲的影響;其他可變因素的影響(如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等)。

　　報價可高一些的工程：施工條件差的工程;專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面有專長，聲望也較高;總價低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程;特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等;工期要求急的工程;競爭對手少的工程;支付條件不理想的工程。

　　國際工程投標(biāo)報價的技巧

　　★如果單純對計日工報價，可以報高一些，以便在日后業(yè)主用工或使用機械時可以多盈利。如果招標(biāo)文件中有一個假定的“名義工程量”時，則需要具體分析，以免提高總報價。

　　國際工程投標(biāo)報價決策的影響因素

　　成本估算的準(zhǔn)確性、期望利潤、市場條件、競爭程度、公司的實力與規(guī)模。此外，還應(yīng)考慮風(fēng)險偏好的影響。

　　建設(shè)期利息的計算

　　★建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息

　　★各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

　　★某新建項目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計算建設(shè)期利息。

　　解：在建設(shè)期，各年利息計算如下：

　　第1年應(yīng)計利息=1/2×300 x6%=9萬元

　　第2年應(yīng)計利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬元

　　第3年應(yīng)計利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬元

　　建設(shè)期利息總和為114.27萬元。

　　索賠與支付

　　施工索賠與現(xiàn)場簽證

　　★施工索賠：當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。

　　合同價款期中支付

　　★現(xiàn)場簽證：適用于施工合同范圍以外零星工程的確認;在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減;確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。

　　工程預(yù)付款：工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。

　　竣工結(jié)算與支付

　　★起扣點的計算：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元?

　　解：按起扣點計算公式：T=P—M/N=200—24/60%=160萬元則當(dāng)工程完成160萬元時，本項工程預(yù)付款開始起扣。

　　★竣工結(jié)算的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;投標(biāo)文件;其他依據(jù)。

　　溫馨提示：上面介紹了一級建造師考點(工程經(jīng)濟相關(guān))想要順利通過考試的話，請認真看看。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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