教材考點(diǎn)：2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)8

　　【摘要】對(duì)于想要報(bào)名一級(jí)建造師的人來說，想要報(bào)名后順利拿下考試，就要認(rèn)真記憶知識(shí)點(diǎn)，否則掛科的可能性非常的高。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目教材考點(diǎn)，快來認(rèn)真記憶，不然很容易忘記的喲。

　　教材考點(diǎn)：2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)8

　　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　同際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成

　　人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、待攤費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和其他待攤費(fèi))、開辦費(fèi)、暫定金額。

　　★現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：工作人員費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、文體宣教費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、國(guó)外生活設(shè)施使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、其他費(fèi)用。

　　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法

　　★國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析：工期延誤的影響;物價(jià)和工資上漲的影響;其他可變因素的影響(如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等)。

　　報(bào)價(jià)可高一些的工程：施工條件差的工程;專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面有專長(zhǎng)，聲望也較高;總價(jià)低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程;特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等;工期要求急的工程;競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少的工程;支付條件不理想的工程。

　　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧

　　★如果單純對(duì)計(jì)日工報(bào)價(jià)，可以報(bào)高一些，以便在日后業(yè)主用工或使用機(jī)械時(shí)可以多盈利。如果招標(biāo)文件中有一個(gè)假定的“名義工程量”時(shí)，則需要具體分析，以免提高總報(bào)價(jià)。

　　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的影響因素

　　成本估算的準(zhǔn)確性、期望利潤(rùn)、市場(chǎng)條件、競(jìng)爭(zhēng)程度、公司的實(shí)力與規(guī)模。此外，還應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)偏好的影響。

　　建設(shè)期利息的計(jì)算

　　★建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息

　　★各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

　　★某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時(shí)間為：第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息。

　　解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　第1年應(yīng)計(jì)利息=1/2×300 x6%=9萬元

　　第2年應(yīng)計(jì)利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬元

　　第3年應(yīng)計(jì)利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬元

　　建設(shè)期利息總和為114.27萬元。

　　索賠與支付

　　施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　★施工索賠：當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

　　合同價(jià)款期中支付

　　★現(xiàn)場(chǎng)簽證：適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯�、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減;確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。

　　工程預(yù)付款：工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

　　竣工結(jié)算與支付

　　★起扣點(diǎn)的計(jì)算：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?

　　解：按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P—M/N=200—24/60%=160萬元?jiǎng)t當(dāng)工程完成160萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。

　　★竣工結(jié)算的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;投標(biāo)文件;其他依據(jù)。

　　溫馨提示：上面介紹了一級(jí)建造師考點(diǎn)(工程經(jīng)濟(jì)相關(guān))想要順利通過考試的話，請(qǐng)認(rèn)真看看。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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