考生復習資料：一級建造師法規(guī)知識點及相關真題分享2

　　【摘要】正在備考一級建造師考試的你，準備好了嗎?還有幾個月就要考試了，快抓緊時間復習喲。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分一級建造師法規(guī)知識點及相關真題，為了能夠更有把握得拿下考試，大家可要認真看看喲。

　　一級建造師法規(guī)知識點及相關真題分享2

　　項目經(jīng)理部的法律關系

　　■項目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關系

　　■項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任

　　■項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔

　　【重點難點】有關項目經(jīng)理部的典型案例

　　■項目經(jīng)理未按時完成施工任務，責任應由施工企業(yè)承擔，而不是項目經(jīng)理本人承擔，也不是由項目經(jīng)理部承擔

　　■項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人，也不能告項目經(jīng)理部

　　【易錯點辯析】

　　■不具備法人資格就不能簽訂合同

　　■只有法人才能簽合同

　　不具備法人資格如法人的分支機構是可以簽定合同的，只不過合同的責任必須由法人來承擔。

　　代理的法律特征

　　代理人必須在代理權限范圍內(nèi)實施代理行為

　　但在授權范圍內(nèi)可有獨立的意思表示

　　代理人應該以被代理人的名義實施代理行為

　　代理行為必須是具有法律意義的行為

　　不產(chǎn)生法律后果的行為不屬于代理

　　代理行為的法律后果歸屬于被代理人

　　【2013年真題】根據(jù)《民法通則》，關于代理的說法，正確的是( )。

　　A.代理人在授權范圍內(nèi)實施代理行為的法律后果由被代理人承擔

　　B.代理人可以超越代理權實施代理行為

　　C.被代理人對代理人的一切行為承擔民事責任

　　D.代理指代理人以自己的名義實施民事法律行為

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

　　代理的概念

　　■ 概念

　　·指代理人在代理權限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承擔的民事法律制度。

　　■ 三方當事人

　　·被代理人

　　·代理人

　　·代理關系所涉及的第三人

　　【典型案例】

　　■招標代理機構代理建設單位施工招標

　　■銷售代理公司代理開發(fā)商賣房子

　　溫馨提示：若您想要報考一級建造師考試的話，除了上面介紹的知識點要認真復習之外。此外，一級建造師考點也不能馬虎記憶，必須認真記牢才行。若是您對一級建造師考試還有不懂的地方，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答的，具體的聯(lián)系方式如下：

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