2018一級(jí)建造師《建筑工程》重要考點(diǎn)及相關(guān)習(xí)題分享

　　【摘要】對(duì)于《建筑工程》這門課程，正在備考一級(jí)建造師考試的朋友們，復(fù)習(xí)好了嗎?下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分《建筑工程》重要考點(diǎn)及相關(guān)習(xí)題，想要順利拿下這門科目的話，大家不妨都來(lái)認(rèn)真看一看吧。

　　2018年一級(jí)建造師《建筑工程》重要考點(diǎn)及相關(guān)習(xí)題分享

　　一、權(quán)責(zé)發(fā)生制

　　權(quán)責(zé)發(fā)生制又稱應(yīng)收應(yīng)付制，是工程財(cái)務(wù)這一章的貫穿點(diǎn)，也是重難點(diǎn)。我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)(貨幣)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表;凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。

　　例題：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，某施工企業(yè)2012年3月收到建設(shè)單位支付的2011年完工工程結(jié)算款200萬(wàn)元，則該筆結(jié)算款在會(huì)計(jì)核算上正確的處理方式是計(jì)入( )。

　　A.2011年的收入

　　B.2012年的收入

　　C.2012年的負(fù)債

　　D.2011年的負(fù)債

　　分析：權(quán)責(zé)發(fā)生制的特點(diǎn)就是權(quán)利義務(wù)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)，不論款項(xiàng)是否收到。本題中工程竣工是在2011年完工，所以該筆款項(xiàng)無(wú)論是何時(shí)收到的都應(yīng)計(jì)入2011年，因?yàn)槭鞘盏降墓こ探Y(jié)算款，為收入，所以本題答案為A。

　　二、建造(施工)合同收入的確認(rèn)---完工百分比法

　　如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

　　例題：某固定造價(jià)施工合同，合同造價(jià)為4000萬(wàn)元，合同工期3年。假定第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完成工程合同量的35%，第3年完工交付使用。合同結(jié)果能可靠估計(jì)。關(guān)于該合同完工進(jìn)度和收入確認(rèn)的說(shuō)法，正確的有()。

　　A.第1應(yīng)確認(rèn)合同收入1200萬(wàn)元

　　B.第2年應(yīng)確認(rèn)合同收入1400萬(wàn)元

　　C.第3年合同完工進(jìn)度為100%

　　D.第3年應(yīng)確認(rèn)合同收入1400萬(wàn)元

　　E.第2年合同完工進(jìn)度為35%

　　分析：此題考察的是完工百分比法確認(rèn)合同收入。合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本*100%。第一年確認(rèn)的收入為4000×30%=1200(萬(wàn)元);第二年確認(rèn)的收入為4000×35%=1400(萬(wàn)元)，第三年確定的收入為4000-1200-1400=1400(萬(wàn)元),第3年完工交付使用,所以合同完工進(jìn)度為100%;E選項(xiàng)，第2年合同完工進(jìn)度為65%。所以本題答案為ABCD。

　　三、資金成本率

　　資金成本率是資金占用費(fèi)與籌資凈額的比值。資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用，如銀行借款利息和債券利息等�；I資凈額=籌資總額-籌資費(fèi)=籌資總額×(1-籌資費(fèi)率)。一建經(jīng)濟(jì)中只會(huì)考察債務(wù)資本的資金成本率計(jì)算。

　　例題：某企業(yè)從銀行借入一筆長(zhǎng)期借款2000萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)率為0.2%，年利率為7%，期限為5年，每年結(jié)息一次，年末付息，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則該項(xiàng)借款的資金成本率為( )。

　　A.5.26%

　　B.7.20%

　　C.7.01%

　　D.5.45%

　　分析：本題的資金占用費(fèi)是利息，利息是在所得稅前支付的，所以資金占用費(fèi)=2000×7%×(1-25%)，籌資凈額=2000×(1-0.2%)，資金成本率=2000×7%×(1-25%)/2000×(1-0.2%)=5.26%，正確答案為A。需要注意的是，資金成本率是指的年資金成本率，與借款期限無(wú)關(guān)。

　　精彩文章分享：一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》�？嫉挠�(jì)算公式

　　一、現(xiàn)值終值公式(復(fù)利)

　　此公式非�；A(chǔ)且非常重要，在考試中，一定要判別出是否為單純的復(fù)利計(jì)息下已知現(xiàn)值(終值)求終值(現(xiàn)值)的情況。很可能在這個(gè)期間存在單利計(jì)息的情況，如果題中沒(méi)有表明單利的語(yǔ)句，默認(rèn)為復(fù)利計(jì)息。

　　二、終值年金公式

　　此公式較有難度，重點(diǎn)掌握年金A的概念(等額、聯(lián)系、計(jì)息期末)。并且通過(guò)“一”和“二”這兩個(gè)式子可推出P與A的關(guān)系公式，無(wú)需在另行記憶。此公式為考試中的常客，每年必考。

　　三、有效(實(shí)際)利率的計(jì)算公式

　　此公式需要理解其由來(lái)，并且會(huì)計(jì)算。隨著考試難度的增大，常與前面兩個(gè)式子結(jié)合考察。一定要注意式中r表示該期利率，m表示該期計(jì)息次數(shù)。每年必考。

　　四、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算公式

　　此公式無(wú)推算過(guò)程，只能靠記憶�？荚囍袝�(huì)給出其中三個(gè)未知量求剩余的一個(gè)未知量。

　　五、附加率法算租金公式

　　此公式可拆開(kāi)為R=P/N+P×i+P×r，大家可根據(jù)自身理解去記憶�？疾旆绞捷^為簡(jiǎn)單但考試頻率很高。

　　溫馨提示：若您正在備考一級(jí)建造師的話，以上介紹的相關(guān)信息可要認(rèn)真看喲。另外，若對(duì)一級(jí)建造師還不夠了解的話，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答的，具體的聯(lián)系方式如下：

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