【摘要】一級建造師薪資很高的，是不是很羨慕別人有這樣的高薪資呢?閩州教育網(wǎng)小編提醒，正在備考2019一建的考生們，當(dāng)你們考下了這本證書，你也會擁有高薪資的，所以說，要認(rèn)真?zhèn)淇紗选?/span>
2019一建備考高頻考點：《工程經(jīng)法規(guī)》之竣工驗收報告?zhèn)浒?/span>
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案a建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。
一、竣工驗收備案的時間及須提交的文件
2009年10月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部經(jīng)修改后發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門(以下簡稱備案機(jī)關(guān))備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(1)工程竣工驗收備案表;
(2)工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;
(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;
(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2011年1月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部經(jīng)修改后發(fā)布的《城市地下管線工程檔案管理辦法》還規(guī)定，建設(shè)單位在地下管線工程竣工驗收備案前，應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交下列檔案資料：
(1)地下管線工程項目準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工驗收文件和竣工圖;
(2)地下管線竣工測量成果;
(3)其他應(yīng)當(dāng)歸檔的文件資料(電子文件、工程照片、錄像等)。建設(shè)單位向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交的檔案資料應(yīng)當(dāng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328--2011的要求。
二、竣工驗收備案文件的簽收和處理
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，1份由建設(shè)單位保存，1份留備案機(jī)關(guān)存檔。
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。
三、竣工驗收備案違反規(guī)定的處罰
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。
建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。
建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《城市地下管線工程檔案管理辦法》規(guī)定，因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
精彩文章分享：2019一級建造師《法律法規(guī)》提分練習(xí)題
1.【單選】我國《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但是，( )除外。
A.國家的重點工程
B.個人投資的小型工程
C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的小型工程
D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程
2.【單選】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。
A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司共同
D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司
3.【單選】某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為 11 個月，合同價款為 300萬元。建議單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原則上不得少于( )萬元。
A.10
B.20
C.150
D.90
參考答案及解析
1.【答案】D
【解析】我國《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
2.【答案】D
【解析】《建筑法》第七條規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。本案中，已確定了建筑施工企業(yè)，符合建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的條件。本題中建設(shè)單位是甲房地產(chǎn)開發(fā)公司，因此應(yīng)當(dāng)選擇D。
3.【答案】C
【解析】《建筑工程施工許可管理辦法》明確規(guī)定，建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。300*50%=150。
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