如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計提折舊?

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問題：如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計提折舊?

　　解答：

　　1.融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

　　具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。

　　融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟實質(zhì)上看，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟利益，所以根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方。

　　2.承租方融資租入固定資產(chǎn)，則該固定資產(chǎn)不屬于出租人，其所有權(quán)應(yīng)歸屬于承租人。

　　3.融資租出的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產(chǎn)進行計提折舊。

　　融資租入/租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出，如計提折舊等，也由承租人負責，與出租方無關(guān)。

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