2020年初級會計職稱考試答疑：如何計算財產租賃所得?

【摘要】初級會計職稱證書是會計入門憑證，考生想要取得初級會計職稱證書，現階段可以進行預習，閩州教育小編分享“2020年初級會計職稱考試答疑：如何計算財產租賃所得? ”希望考生在學習教材時，牢記財產租賃所得知識點，本篇為您答疑解惑。

問題：如何計算財產租賃所得?

解答：

財產租賃所得，按次計征，以“1 個月”內取得的收入為一次

稅率：“出租”(轉租)財產所得 20%

個人出租“住房”取得的所得 10%

應納稅額

每次收入額<4 000 元的

應納稅額=[每次(月)收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-修繕費用(800 元為限)-800]×20%

每次收入額≥4 000 元的

應納稅額=[每次(月)收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-修繕費用(800 元為限)]×(1-20%)×20%

【注意】計算時準予扣除的稅費項目不包括增值稅，租賃期間發(fā)生“修繕費用”以“每月 800元”為限，多出部分在“以后月份”扣除

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