2019二級建造師高頻考點整理：《施工管理》之索賠與現(xiàn)場簽證

　　【摘要】正在備考2019二級建造師的考生們，你記住了多少考點呢?下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享二建《施工管理》之索賠與現(xiàn)場簽證的內(nèi)容，這部分考點可是很重要的，請沒記下來的考生們，一起來了解一下。

　　2019二級建造師高頻考點整理：《施工管理》之索賠與現(xiàn)場簽證

　　考點：索賠費用的組成

　　一、分部分項工程量清單費用

　　1.人工費

　　◆增加工作內(nèi)容的人工費：按計日工費計算。

　　◆停工損失費：按窩工費計算，窩工費計算標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。

　　◆工作效率降低的損失費：按窩工費計算，窩工費計算標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。

　　2.設(shè)備費

　　◆工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按機械臺班費計算

　　◆窩工引起的設(shè)備費索賠：屬于自有機械設(shè)備時，按照機械折舊費計算;機械設(shè)備從外部租賃時，按照設(shè)備租賃費計算。

　　3.材料費

　　(1)索賠事件引起的材料用量增加;

　　(2)材料價格大幅度上漲;

　　(3)非承包人原因造成的工期延期而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。

　　4.管理費

　　◆現(xiàn)場管理費

　　◆企業(yè)管理費

　　5.利潤

　　◆索賠范圍：工程范圍、工作內(nèi)容變更。

　　◆計算方法：可按原報價單中的利潤百分率計算。

　　6.遲延付款利息

　　◆按約定利率支付遲延付款利息。

　　二、措施項目費用

　　三、其它項目費

　　四、規(guī)費與稅金

　　◆工程內(nèi)容的變化或增加，承包人可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金，其它情況一般不能索賠。

　　◆款額計算通常與原報價單中的百分率保持一致。

　　考點：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的情形

　　考點：索賠費用的計算方法

　　計算方法要點

　　實際費用法1.是計算工程索賠時最常用的一種方法。

　　2.僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用。

　　3.也稱為額外成本法

　　總費用法1.索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算費用

　　2.只有在難以采用實際費用法時采用

　　修正的

　　總費用法在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：

　　(1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期

　　(2)只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失

　　(3)對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用

　　索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作的報價費用

　　溫馨提示：二級建造師工資待遇可好了，所以說已經(jīng)成功報考2019二級建造師考試的小伙伴，要花心思去備考，才能更有把握拿下二建考試，獲取證書，最后成為一名二建級建造師。如果你想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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