2019二建備考：近幾年二級建造師高頻考點之索賠相關(guān)

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　　2019二建備考：近幾年二級建造師高頻考點之索賠相關(guān)

　　索賠的依據(jù)和證據(jù)(2013、2016、2017年考點)

　　一、索賠的依據(jù)

　　索賠的依據(jù)主要有：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。

　　二、索賠的證據(jù)

　　1.各種合同文件，包括施工合同協(xié)議書及其附件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程報價單或者預(yù)算書、有關(guān)技術(shù)資料和要求、施工過程中的補充協(xié)議等;

　　2.經(jīng)過發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)批準(zhǔn)的承包人的施工進度計劃、施工方案、施工組織設(shè)計和現(xiàn)場實施情況記錄;

　　3.施工日記和現(xiàn)場記錄。

　　4.工程有關(guān)照片和錄像等;

　　5.備忘錄，對工程師(監(jiān)理人)或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時用書面記錄，并給予書面確認(rèn);

　　6.發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)簽認(rèn)的簽證;

　　7.工程各種往來函件、通知、答復(fù)等;

　　8.工程各項會議紀(jì)要;

　　9.發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)發(fā)布的各種書面指令和確認(rèn)書，以及承包人的要求請求、通知書等;

　　10.氣象報告和資料，如有關(guān)溫度、風(fēng)力、雨雪的資料;

　　11.投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場資料;

　　12.各種驗收報告和技術(shù)鑒定等;

　　13.工程核算資料、財務(wù)報告、財務(wù)憑證等;

　　14.其他，如官方發(fā)布的物價指數(shù)、匯率、規(guī)定等。

　　索賠證據(jù)的基本要求和索賠成立的條件(2013、2014、2015、2017年考點)

　　1.索賠證據(jù)的基本要求

　　索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。

　　2.構(gòu)成施工項目索賠條件的事件

　　承包商可以提起索賠的事件有：

　　(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;

　　(2)因工程變更(含設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時間、費用損失;

　　(3)由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加;

　　(4)發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;

　　(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;

　　(6)合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費用;

　　(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工;

　　(8)物價上漲，法規(guī)變化及其他。

　　3.索賠成立的三個前提條件(同時具備)

　　(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失;

　　(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

　　索賠意向通知和索賠通知(2014、2015、2017年考點)

　　1.在工程實施過程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機會，首先要提出索賠意向，即在合同規(guī)定時間內(nèi)將索賠意向用書面形式及時通知發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)，向?qū)Ψ奖砻魉髻r愿望、要求或者聲明保留索賠權(quán)利，這是索賠工作程序的第一步;

　　2.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;

　　3.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明資料;

　　4.索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù);

　　5.在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

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