(官方版)2018年二建《建筑工程》考試真題及答案解析(三)

　　三、案例分析題(共4題，每題20分)。

　　(一)

　　【背景資料】

　　某辦公樓工程，框架結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地下一層，地上20層，總建筑面積25000m2，其中地下建筑面積3000m2，施工單位中標(biāo)后與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同，合同約定：“…至2014年6月15日竣工，工期目標(biāo)470日歷天：質(zhì)量目標(biāo)合格：主要材料由施工單位自行采購(gòu)：因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，每延誤一天支付施工單位10000元/天的延誤費(fèi)…”，合同簽訂后，施工單位實(shí)施了項(xiàng)目進(jìn)度策劃，其中上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排如下：

　　上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排表

　　柱基施工時(shí)遇地下溶洞(地質(zhì)勘探未探明)，由此造成工期延誤20日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報(bào)告，要求延長(zhǎng)工期20日歷天，補(bǔ)償誤工費(fèi)20萬(wàn)元，地下室結(jié)構(gòu)完成，施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位，勘察單位，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

　　施工至十層結(jié)構(gòu)時(shí)，因商品混凝土供應(yīng)遲緩，延誤工期10日歷天。施工至二十層結(jié)構(gòu)時(shí)，建設(shè)單位要求將該層進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更，又延誤工期15日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報(bào)告，要求延長(zhǎng)工期25日歷天，補(bǔ)償誤工費(fèi)25萬(wàn)元。

　　裝飾裝修階段，施工單位采取編制進(jìn)度控制流程、建立協(xié)調(diào)機(jī)制等措施，保證合同約定工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　【問題】

　　1.根據(jù)上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排表繪制出雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖，找出關(guān)鍵線路，并計(jì)算上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)每層工期是多少日歷天?

　　2.本工程地基基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收程序有哪些不妥之處?并說明理由。

　　3.除采取組織措施外，施工進(jìn)度控制措施還有哪幾種措施?

　　4.施工單位索賠成立的工期和費(fèi)用是多少?逐一說明理由。

　　【參考答案】

　　1.(1)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖繪制如下：

　　(2)關(guān)鍵線路：工作A→工作B→工作C→工作E→工作G(或①→②→③→④→⑤→⑥)。

　　(3)工期8天。

　　2.(P49)

　　不妥之處一：施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后立即組織驗(yàn)收不妥。

　　理由：施工單位自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收。

　　不妥之處二：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收不妥。

　　理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收

　　不妥之處三：組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位，勘察單位，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收不妥。

　　理由：應(yīng)組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

　　3.進(jìn)度控制措施還應(yīng)包括：①管理措施;②經(jīng)濟(jì)措施;③技術(shù)措施。

　　(施工管理：控制項(xiàng)目目標(biāo)的主要措施包括組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，其中組織措施是最重要的措施。如果對(duì)一個(gè)建設(shè)工程的項(xiàng)目管理進(jìn)行診斷，首先應(yīng)分析其組織方面存在的問題)

　　4.(1)樁基施工：工期索賠20天;費(fèi)用索賠20萬(wàn)。

　　理由：地下溶洞，不可探明的地質(zhì)條件，建設(shè)單位的責(zé)任;按合同約定，建設(shè)單位的原因造成，工期順延，每天支付延誤1萬(wàn)元，20×1=20萬(wàn)元。

　　(2)商品混凝土供應(yīng)遲緩，工期和費(fèi)用均不能索賠。

　　理由：商品混凝土供應(yīng)，是施工單位的責(zé)任。

　　(3)施工至二十層結(jié)構(gòu)時(shí)，工期索賠15天;費(fèi)用索賠15萬(wàn)。

　　理由：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更，是建設(shè)單位的責(zé)任;按合同約定，建設(shè)單位的原因造成，工期順延，每天支付延誤1萬(wàn)元，15×1=15萬(wàn)元。

　　工期總計(jì)索賠：35天，費(fèi)用總計(jì)索賠35萬(wàn)。