2019年二建《建筑工程》速記考點(diǎn)推薦

　　【摘要】備考2019二級建造師的步驟，你了解清楚了嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，記憶考點(diǎn)是備考二建最重要的步驟，想要一次性通過二建考試，不留下遺憾和后悔的話，請必須要認(rèn)真記憶考點(diǎn)，因此，下面分享的速記考點(diǎn)，必須要來看!

　　2019年二建《建筑工程》速記考點(diǎn)推薦

　　1.木工機(jī)具安全控制要點(diǎn)：不得使用合用一臺(tái)電機(jī)的多功能木工機(jī)具;平刨時(shí)嚴(yán)禁拆除安全防護(hù)手裝置進(jìn)行刨削，嚴(yán)禁戴手套進(jìn)行操作。 作業(yè)人員不得站在和面對鋸片離心力方向操作，手不得跨越鋸片。

　　2.鋼筋冷拉場地應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，設(shè)置防護(hù)欄桿和安全警示標(biāo)志。

　　3.料斗升起時(shí)，嚴(yán)禁在其下方工作或穿行。高壓線下兩側(cè)10m以內(nèi)不得安裝打樁機(jī)。

　　4.建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式可分為：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同。

　　5.固定總價(jià)合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的工程項(xiàng)目。

　　6.合同價(jià)款的調(diào)整分布分項(xiàng)工程量清單：設(shè)計(jì)變更、施工洽商部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

　　7.按照索賠的目的可以將工程索賠分為費(fèi)用索賠和工期索賠。費(fèi)用索賠的費(fèi)用內(nèi)容一般可以包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤及管理費(fèi)等。

　　8.專業(yè)分包合同中承包人應(yīng)當(dāng)在接到分包人延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。

　　9.分包人應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。

　　10.承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。

　　11.勞務(wù)報(bào)酬的約定有如下三種方式：固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算等三種約定。

　　12.承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　13.手提式滅火器應(yīng)使用掛鉤懸掛，或擺放在托架上、滅火器內(nèi)，其頂部離地面高度應(yīng)小于1.5m，底部離地面高度宜大于0.15m。

　　14.做好成品保護(hù)是保證工程實(shí)體質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是施工管理的重要組成部分。

　　15.拆除建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)采用隔離、灑水等措施，并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將廢棄物清理完畢。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，必需采用相應(yīng)的容器倒運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋擲。

　　16.建筑工程結(jié)構(gòu)施工階段噪音白天施工不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。

　　17.現(xiàn)場臨時(shí)用電的范圍包括臨時(shí)動(dòng)力用電和臨時(shí)照明用電。

　　18.安全警示牌應(yīng)牢固的固定在依托物上，不能產(chǎn)生傾斜、卷翹、擺動(dòng)等現(xiàn)象，高度應(yīng)盡量與人眼的視線高度相一致。

　　19.多個(gè)安全警示牌在一起布置時(shí)，應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的順序，先左后右、先上后下進(jìn)行排列。各標(biāo)志牌之間距離至少應(yīng)為標(biāo)志牌尺寸的0.2倍。

　　20.檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

　　精彩文章分享：2019二建《建筑工程》考點(diǎn)之專業(yè)分包合同的應(yīng)用

　　《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)(以下簡稱分包人)完成的活動(dòng)。

　　專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2——3個(gè)等級，60個(gè)資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

　　原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF-2003-0213。

　　(1)承包人的工作。

　　(2)分包人的工作。

　　(3)分包人應(yīng)當(dāng)按照本同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

　　承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48h內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　(4)因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　(5)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　(6)分包人應(yīng)在上述約定情況發(fā)生后14d內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14d內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　溫馨提示：對于符合2019二建報(bào)考條件的小伙伴，2019年已經(jīng)到了，趕緊開始備考2019二級建造師，才能更有把握拿下二建這本證書。若是你想要了解更多二級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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