2019二級(jí)建造師《法律法規(guī)》科目考試常考點(diǎn)推送

　　【摘要】想要順利拿下2019二建證書(shū)嗎?想要的話(huà)，閩州教育網(wǎng)小編提醒各位備考生們，要多記憶考點(diǎn)，尤其是一些�？嫉闹R(shí)點(diǎn)，要將它們記得牢一些。當(dāng)你的腦袋你里被考點(diǎn)占滿(mǎn)之后，屆時(shí)參加二建考試的時(shí)候，很容易就選出正確答案了。

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　　一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

　　1.專(zhuān)利權(quán)：保護(hù)期自申請(qǐng)日起計(jì)算，發(fā)明專(zhuān)利20年;實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年。

　　2.商標(biāo)權(quán)：有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算，續(xù)展期12月，寬展期6月。

　　3.著作權(quán)：

　　(1)職務(wù)作品，一般情況下，作者有署名權(quán)，單位有優(yōu)先使用權(quán)。

　　(2)委托作品，有約定的從約定，無(wú)約定或約定不明，屬于受托人。

　　二、建設(shè)工程物權(quán)制度

　　法律特征：①支配權(quán);②絕對(duì)權(quán);③財(cái)產(chǎn)權(quán);④排他性。

　　主要種類(lèi)：

　　自物權(quán)——所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)。

　　他物權(quán)——用益物權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán));擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。

　　變動(dòng)效力：

　　不動(dòng)產(chǎn)——登記生效，不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同效力，不登記需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　動(dòng)產(chǎn)——?jiǎng)赢a(chǎn)自交付生效。例外情況：船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

　　三、建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　1.擔(dān)保方式——保證(第三人)、抵押和質(zhì)押(債務(wù)人或第三人)、留置和定金(債務(wù)人)。

　　2.擔(dān)保合同——擔(dān)保人與債權(quán)人書(shū)面形式訂立;主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

　　3.保證方式—一般保證和連帶保證。有約從約;約定不明或無(wú)約定，為連帶保證。

　　4.不可以擔(dān)任保證人主體:

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān);

　　(2)公益目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;

　　(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)。

　　5.抵押權(quán)與質(zhì)押的區(qū)別(質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有)。

　　質(zhì)押 = 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 + 權(quán)利質(zhì)押

　　6.留置——因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)人有妥善保管留置物的義務(wù)。

　　7.定金——(1)定金罰則;(2)書(shū)面形式;(3)定金合同是實(shí)踐合同;(4)20%。

　　精彩文章分享：2019年二級(jí)建造師《法律法規(guī)》復(fù)習(xí)之建設(shè)工程法律體系

　　一、法律體系的基本框架

　　法律體系通常是指由一個(gè)國(guó)家現(xiàn)行的各個(gè)部門(mén)法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。根據(jù)所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系性質(zhì)不同，可以劃分為不同的部門(mén)法。我國(guó)的法律體系主要由以下7個(gè)法律部門(mén)構(gòu)成：憲法及憲法相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、刑法、訴訟與非訴訟程序法。

　　我國(guó)法律體系中有四個(gè)法律部門(mén)應(yīng)該注意正確理解和區(qū)分：

　　(1)憲法及憲法相關(guān)法

　　由于憲法規(guī)范的內(nèi)容極為根本，所以，憲法在國(guó)家的法律體系中具有最高的權(quán)威和最強(qiáng)的效力，是制定其他法律的依據(jù)，即法律體系以憲法為基石。而“憲法相關(guān)法”是指那些由憲法規(guī)定了基本原則而由法律具體化的重要制度，具體包括政府組織法、選舉法、地方自治立法等多類(lèi)。其中，政府組織法包括全國(guó)人大組織法、國(guó)務(wù)院組織法、法院組織法、檢察院組織法、地方組織法等，教材中列舉了《全國(guó)人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和各級(jí)人民政府組織法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法》;選舉法即《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》;地方自治立法即《中華人民共和國(guó)民族區(qū)域自治法》。

　　(2)民法商法

　　認(rèn)真理解民法商法的概念，明確《公司法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》屬于民法商法，而實(shí)踐中往往被誤解為經(jīng)濟(jì)法，所以，要注意理解法律部門(mén)的性質(zhì)。

　　(3)行政法

　　認(rèn)真理解行政法的概念，明確《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》均屬于行政法。

　　(4)訴訟與非訴訟程序法

　　在我國(guó)法律體系中，根據(jù)法律規(guī)定內(nèi)容的不同可以將法律劃分為實(shí)體法與程序法兩大類(lèi)，實(shí)體法是以規(guī)定權(quán)利、義務(wù)以及職權(quán)和責(zé)任為主要內(nèi)容的法律，如民法商法，行政法，經(jīng)濟(jì)法，社會(huì)法，刑法等;而與之相對(duì)的程序法是規(guī)定實(shí)施實(shí)體法所要遵循的程序，包括訴訟法和非訴訟程序法。我國(guó)的訴訟法有《民事訴訟法》等三大訴訟法;非訴訟程序法如《仲裁法》等。

　　二、法的形式和效力層級(jí)

　　法的形式是指法律的創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。在世界歷史上存在過(guò)的法律形式主要有：習(xí)慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法律文件、國(guó)際慣例、國(guó)際條約等。我國(guó)法的形式是制定法形式，屬于規(guī)范性法律文件，具體包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等幾類(lèi)。

　　法的效力層級(jí)，指的是法律體系中的各種法的形式，由于制定的主體、程序、時(shí)間、適用范圍等的不同，具有不同的效力，形成不同的效力等級(jí)體系。我國(guó)法的效力層級(jí)是：憲法至上，上位法優(yōu)于下位法，特別法優(yōu)于一般法，新法優(yōu)于舊法等。

　　溫馨提示：考取二建證書(shū)后的年薪可是很高的，對(duì)于符合2019二建報(bào)考條件的小伙伴，可要認(rèn)真?zhèn)淇�，才能更有把握拿下這本證書(shū)。若是你想要了解更多二級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢(xún)下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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